Bienvenido a esta impresionante casa ubicada en la exclusiva zona de Lomas de Gran Jard?n, Le?n, Guanajuato. Esta propiedad destaca por su amplitud y dise?o, ideal para quienes buscan un hogar c?modo y funcional. La casa se sit?a en un terreno de 510 m2, con un frente de 18 metros y una profundidad de 30 metros, ofreciendo un generoso espacio para disfrutar tanto dentro como fuera de la vivienda. Con dos niveles de construcci?n, esta residencia cuenta con cuatro amplias rec?maras, cada una con su ba?o completo, asegurando privacidad y comodidad para todos los integrantes de la familia. El ?rea social incluye un elegante vest?bulo, un living comedor con salida a una terraza perfecta para reuniones, y una galer?a que aporta un toque de sofisticaci?n. La cocina, equipada y funcional, se complementa con un antecomedor ideal para desayunos familiares. Adem?s, cuenta con un cuarto de servicio y un jard?n que brinda un espacio verde y relajante.Para mayor comodidad, la propiedad dispone de tres espacios de estacionamiento, asegurando as? el resguardo y acceso f?cil para sus veh?culos. Los servicios incluyen agua potable, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, tel?fono y cable, cubriendo todas las necesidades modernas de conectividad y confort.Esta casa tambi?n es apta para uso profesional, lo que la convierte en una opci?n vers?til tanto para familias como para aquellos que buscan un espacio para trabajar desde casa. Lomas de Gran Jard?n es una de las zonas m?s cotizadas de Le?n, conocida por su tranquilidad y entorno verde, ofreciendo una excelente calidad de vida. Esta propiedad se presenta como una oportunidad ?nica para adquirir un hogar en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.Residencia en Venta ? Lomas de Gran Jard?nCARACTER?STICAS GENERALESTerreno: 510.00 m?Construcci?n: 654.32 m?Uso de suelo: HabitacionalUbicaci?n del lote: EsquinaAcceso principal: Blvd. Colina de Gran Jard?nMedidas del terrenoFrente: 18.20 mFondo: 30.00 mDISTRIBUCI?N4 rec?maras4.5 ba?osCochera techada para 4 autosPlanta baja? Recibidor de gran presencia? Sala principal de gran formato? Comedor amplio? Estudio / home office? Sala de usos m?ltiples? Medio ba?o para visitas con cubierta de m?rmolCocina? Cocina integral premium equipada con:Isla centralEncimeras de granitoEstufa con hornoCampana extractoraAmplia alacenaCarpinter?a en maderaIluminaci?n LED integrada?rea exterior? Jard?n frontal? Jard?n trasero de excelente tama?o? Terraza frontal? Terraza techada? Barra social con asador?rea de servicio? Cuarto de servicio completo? ?rea de lavado? Patio de tendidoPlanta alta? Sala de TV / family room? Vest?bulo distribuidor? Cuarto multiusos? Closet de blancos? Closet vertederoREC?MARASMaster SuiteRec?mara principal con:Vestidor de gran tama?oBa?o completoDoble lavaboEncimera de granitoCanceles de cristal templadoSecundarias? 3 rec?maras secundarias con:Closet / vestidorBa?o completo privadoAcabados premiumEQUIPAMIENTOIluminaci?n LED empotradaExcelente entrada de luz natural mediante tragalucesCanceles de cristal templadoCarpinter?a en acabado Okum?Piso cer?mico premium en interiores y exterioresInstalacionesAljibe de 6,000 LBomba sumergibleHidroneum?tico de 125 LGas estacionario de 300 LBoiler de paso para 2 serviciosPort?n el?ctrico autom?ticoTimbre / interf?nMalla electrificada con alarmaDESTACADOSResidencia remodeladaUbicaci?n privilegiada en esquinaM?s de 650 m? de construcci?nEspacios sociales extraordinariamente ampliosCocina de gran formato con islaJard?n amplio ideal para reuniones o familiaFamily room + cuarto multiusosAlto nivel de seguridad y equipamientoPropiedad premium dentro de una de las zonas m?s exclusivas de Le?nQUICK HIGHLIGHTS4 Rec?maras | 654 m? Construcci?n | Esquina | Cochera 4 autos | Jard?n amplio | Family Room | Cuarto multiusos | Terraza + Asador | Seguridad