Terreno con construcci?n moderna listo para adquirir en una ubicaci?n inmejorable en M?rida, Yucat?n. Cerca de la Plaza de City Center y a unos metros de la Plaza Victory Platz.Ubicado en el Fracc. Montebello, este terreno con construcci?n se encuentra en una de las zonas residenciales mejor ubicadas del norte de M?rida. Destaca por su cercan?a con avenidas principales, plazas comerciales, hospitales y servicios, ofreciendo una conexi?n ?gil con distintos puntos clave de la ciudad.Montebello es una zona consolidada que combina tranquilidad con una excelente oferta urbana. Su ubicaci?n permite acceder f?cilmente a centros comerciales, escuelas y ?reas de entretenimiento, lo que la convierte en una opci?n altamente funcional para la vida diaria dentro de un entorno residencial bien posicionado.LUGARES CERCANOS:Victory Platz: 400mtsAteneo: 100mtsCity Center: 900mtsHospital Christus Muguerza (El Faro): 1.8kmsPlaza La Isla y Cabo Norte: 3kmsGlorieta El Pocito: 1.5kms?Y m?s! Gran ubicaci?n dentro de la ciudad.MEDIDAS:Terreno 384m2 | Frente 9.50m x Largo 37.30mConstrucci?n 157.24m2CARACTER?STICAS DE LA CONSTRUCCI?N:Sala y comedor de corrido2 habitaciones1 ba?o completo?rea de lavado*La construcci?n est? reci?n renovada y es habitable.FORMAS DE PAGO:Apartado $30,000 MXN v?lido por 10 d?as h?biles.Enganche 30% - Firma y entrega 3 meses despu?s de la firma de promesa de venta.Enganche 50% - Posesi?n del inmueble con promesa de venta y firma de escritura definitiva 3 meses despu?s.Recursos propios y/o cr?ditos bancarios.**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.*Las Im?genes o Renders de referencia son ?nicamente para fines ilustrativos.*El Mobiliario y/o decoraci?n, NO est?n incluidas en el precio.*Solamente incluye el equipamiento mencionado en la descripci?n.*Este precio no incluye impuestos, aval?o y gastos notariales*En operaciones con cr?dito, el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y gastos notariales, los cuales deben ser consultados con los promotores, de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.