RC9196 - Esta residencia tiene arquitectura mexicana tradicional con influencias coloniales, con una distribuci?n la convierten en una propiedad ideal para quienes buscan un hogar con amplitud y un gran potencial de personalizaci?n. Su distribuci?n gira en torno a un patio central que articula la alberca climatizada, el jacuzzi independiente y las ?reas sociales, creando un ambiente perfecto para la convivencia y el descanso. Con muros de pasta texturizada, la carpinter?a de madera maciza, los vitrales decorativos y la herrer?a forjada.Los espacios interiores destacan por su generosidad y por la posibilidad de adaptarse a distintos estilos de vida. La casa cuenta con sala de recibidor, comedor, ?rea de TV y una cocina de buen tama?o con alacena independiente. La rec?mara principal ofrece terraza privada, tina de hidromasaje y ba?o completo, mientras que las rec?maras secundarias disponen de cl?sets y ba?os propios. Se suma una habitaci?n de visitas, un estudio u oficina y un ?rea de servicio independiente, adicional un ?rea de lavander?a y s?tano destinado al equipo de la alberca.La propiedad conserva acabados caracter?sticos de su ?poca, como muros en pasta, columnas con gravilla lavada, pisos cer?micos en tonos terracota, azulejos decorativos en cocina y carpinter?a s?lida, elementos que pueden integrarse a un proyecto de actualizaci?n est?tica o reinterpretarse dentro de un estilo m?s contempor?neo. Los techos con formas org?nicas, los vol?menes curvos, las ventanas corridas hacia el patio y el uso de materiales regionales refuerzan su identidad arquitect?nica y ofrecen una base excepcional para realzar su dise?o.Con 494 m2; de terreno y 498 m2; de construcci?n, la residencia ofrece estacionamiento para cuatro veh?culos, cuenta con siete ba?os en su totalidad, tinaco de 2,500 litros, tanque estacionario de 5,000 litros y amenidades pensadas para el disfrute social, como asador, pool bar y ?reas amplias para reuniones. Su estructura robusta, la amplitud de sus espacios y su distribuci?n privilegiada la convierten en una excelente oportunidad para quienes desean imprimir su propio estilo y transformar una propiedad con esencia y personalidad en un hogar renovado.*Formas de pago: Anticipo del 35% a la firma del contrato de promesa de compra-venta y 65% a la firma de la escritura ante notar?a. Los precios especificados en el portal son para operaciones con pago de contado sin contemplar gastos notariales, los cuales pueden variar en funci?n de la notar?a elegida para escriturar. En las operaciones de cr?dito el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y gastos notariales que deben ser consultados con la empresa.