Casa en venta en Privada Hacienda Xcumpich dentro de la ciudad, a pocos minutos de plazas comerciales, supermercados, colegios y m?s. Cuenta con 3 habitaciones en planta alta, family room, alberca, cuarto de servicio y m?s. Adem?s, esta privada ofrece seguridad y acceso controlado.La zona de Privada Hacienda Xcumpich se distingue por su ubicaci?n estrat?gica dentro de la ciudad de M?rida. Ofrece un entorno residencial consolidado, como la amenidad principal que es un parque central con extensas ?reas verdes, calles tranquilas y privadas habitacionales, ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y calidad de vida sin salir de la mancha urbana.Su conectividad es uno de sus mayores atractivos: acceso inmediato a Prolongaci?n Montejo, Perif?rico y principales avenidas, permitiendo llegar en minutos a plazas comerciales, supermercados, hospitales, universidades y zonas corporativas del norte y poniente de la ciudad, combinando cercan?a, movilidad y alta demanda habitacional.Planta Baja:Garaje techado para 2 veh?culos con port?n el?ctricoRecibidorMedio ba?o para visitasAmplia sala con espacio para TVSala con salida al ?rea socialCocina amplia equipada con gavetas inferiores y superioresBodegaPatio con pasto sint?ticoAlberca con espacio de chapoteaderoCuarto de servicio con ba?o completo (tambi?n le da servicio a la alberca)Planta Alta:Amplio family room con posibilidad de volverse privado y cl?set de blancos?rea de lavadoRec?mara con cl?set vestidor, ba?o completo con espacio de terraza para iluminaci?n natural, ?rea de tocador y balc?nRec?mara secundaria con cl?set de pared y ba?o completoRec?mara secundaria con cl?set vestidor y ba?o completo con acceso para dar servicio al family roomCl?set de blancos (2)EQUIPAMIENTO:Circuito cerrado de 6 c?marasAutomatizaci?n desde app para el port?n el?ctricoAires acondicionadosVentiladoresLuminarias de decoraci?nPort?n el?ctrico para el garajeCanceler?a en ba?osCarpinteria en todos los cl?sets y family roomRepetidores cableados desde el router y family room con conexi?n directa (permite m?s velocidad en internet para jugar o trabajar en casa)Y m?s, solicita m?s informaci?n con tu asesor.Terreno 197.37m2 (9 x 22)Construcci?n 246.12m2Precio de Venta $4,250,000Precio de Renta $24,000-------------------------------------------------------*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualizaci?n mensual comprobar disponibilidad.**Este precio no incluye impuestos, aval?o y gastos notariales.* El precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.