??EXCELENTE CASA EN ROMA SUR LISTA PARA RENOVAR CON USO DE SUELO PARA 7 VIVIENDAS!!Para remodelar o desarrollarGENERALES:? Metraje de Terreno: 344 m?? Metraje de Construcci?n: 377 m?? Frente: 13 m? Fondo: 26.5 mUSO DE SUELO: H /3 / 20%Unifamiliar y PlurifamiliarSuperficie m?xima de construcci?n 878 m?Viviendas permitidas 7DISTRIBUCI?N:? Sala con chimenea? Comedor amplio? Cocina a dise?o? Antecomedor? Biblioteca con medio ba?o? 4 rec?maras? 2 ba?os completos? 2 medios ba?o? Patio ideal para convivenciasSERVICIOS:? Cuarto de servicio con ba?o? ?uarto de lavado? Estudio con ba?o? 3 balcones? 4 lugares de estacionamientoPropiedad con gran presencia, amplitud y visi?n, ubicada en una de las colonias con mayor car?cter, conectividad y plusval?a de la Ciudad de M?xico.Ofrece una oportunidad ?nica para habitarla renov?ndola a tu estilo o aprovechar su uso de suelo para desarrollar un proyecto inmobiliario de alto valor.Para vivir y remodelarEspacios amplios, excelente distribuci?n y estructura s?lida que permite actualizarla y transformarla en una casa contempor?nea, conservando su esencia.Para desarrollarUso de suelo H3/20 ideal para construir 878 m2 y 7 viviendas permitidas, creando un proyecto residencial en una zona con alta demanda, excelente absorci?n y plusval?a constante.Una propiedad vers?til que combina ubicaci?n, dimensiones y uso de suelo, ideal para quien busca crear un hogar a su medida o desarrollar un proyecto con alta rentabilidad en una de las zonas m?s cotizadas de la ciudad.Ubicaci?n estrat?gicaEn el coraz?n de la Colonia Roma Sur, con acceso inmediato a vialidades principales como Avenida Insurgentes Sur y Viaducto Miguel Alem?nRodeada de estilo de vida, servicios y cultura:? A minutos del Parque M?xico y Parque Espa?a? Cercana a la Colonia Condesa y Roma Norte? Pr?xima a Centro M?dico Siglo XXIColegios y universidades cercanas? Universidad La Salle M?xico? Universidad del Valle de M?xico Campus Roma? Centro Universitario M?xico(AMG)CANH1986C?digo EasyBroker: EB-VZ2854C?digo GIZP: ____Exenci?n de Responsabilidad: La publicaci?n de la presente informaci?n NO representa una oferta p?blica por lo que toda transacci?n debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las pr?cticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorizaci?n expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestor?a, aval?o e impuestos por Escrituraci?n ante Notario, tampoco incluye el mobiliario que aparece en las im?genes de esta publicaci?n.Al momento de la publicaci?n, la documentaci?n e informaci?n del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha informaci?n est? en regla, libre de gravamen, sin ning?n tr?mite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podr?a variar por decisi?n o error del propietario.Aviso de Privacidad, as? como quejas sugerencias y m?s:Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 ?A?, Colonia Granjas Navidad, Alcald?a Cuajimalpa, Ciudad de M?xico 05219, M?xico, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales ser?n utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de informaci?n, atenci?n y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relaci?n contractual para seguimiento de servicios futuros. Gesti?n Financiera, facturaci?n y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contra?do con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra p?gina webQuejas y sugerencias al tel?fono 5551066658