[CQV-946]
Amplitud, entorno natural y construcci?n s?lida en una zona residencial

Casa ubicada dentro del fraccionamiento Tlalpuente, A.C. Construida en un entorno boscoso, ofrece privacidad, tranquilidad y una integraci?n con la naturaleza.

El terreno cuenta con 2056 m? y una construcci?n de 974 m?, adem?s de un departamento independiente de 300 m? con todos los servicios.


Caracter?sticas Generales:

* Antig?edad aproximada de 25 a?os
* Terreno de 2056 m?
* Construcci?n de 974 m?
* Superficie cubierta de 974 m?
* Departamento independiente de 300 m?
* Uso de suelo H00-02 Clase 5
* 6 lugares de estacionamiento
* Estacionamiento techado para 4 autos
* Patio con espacio para 6 autos adicionales
* Casa adicional al costado de la casa principal

Distribuci?n y Espacios:

* 4 rec?maras (casa principal)
* 2 rec?maras (casa adicional)
* 5 ba?os
* 1 suite
* Estancia para TV
* Recibidor
* Sala
* Comedor
* Cocina integral
* 2 ba?os (casa adicional)
* Cuarto de lavado
* Jard?n interno
* Azador para carnes al carb?n
* Red hidr?ulica y el?ctrica
* Candiles y l?mparas
* Reci?n pintada

Equipamiento y Servicios:

* Servicios de agua potable
* Energ?a el?ctrica trif?sica
* Instalaciones para gas dom?stico
* Tanque estacionario subterr?neo
* Cisterna de mamposter?a con capacidad de 30,000 litros
* Dos tinacos de 1,200 litros cada uno
* Sistema autom?tico de bombeo
* Ductos subterr?neos para energ?a el?ctrica y telefon?a
* Sistema de pararrayos

Exteriores y Seguridad:

* Iluminaci?n nocturna en casa, patios y jardines
* ?reas de estacionamiento adoquinadas
* Muros de piedra en ?reas con ?rboles
* Jardineras protegidas con barandales met?licos
* Malla cicl?nica en per?metro (sur y norte)
* Barda de piedra braza en parte trasera
* Reja de hierro forjado con motor el?ctrico
* Acceso principal con dos hojas
* Campana de bronce en acceso frontal

Espacios Adicionales:

* Tres perreras con estructura de herrer?a y mamposter?a
* Cancha cubierta para squash
* Capilla en parte posterior (5 x 4) con servicio de lavabo
* ?rea utilizada como taller con instalaci?n el?ctrica trif?sica
* ?rea techada para resguardo de muebles y bicicletas

Departamento Independiente:

* Ubicado en el lado norte del terreno
* Estacionamiento propio
* Acceso independiente
* Puerta de herrer?a forjada
* Instalaciones independientes de energ?a el?ctrica e hidr?ulica
* Dep?sitos de agua de 5,000 litros
* Instalaciones de telefon?a independientes

Beneficios Exclusivos:

* Ubicaci?n dentro de fraccionamiento Tlalpuente
* Entorno boscoso
* Privacidad y tranquilidad absoluta
* Construcci?n al final de privada
* Sistema de vigilancia dentro del fraccionamiento


Tlalpuente ? Espacio, naturaleza y privacidad en un entorno residencial de la Ciudad de M?xico.


**Inmueble comercializado conforme a la NOM-247-SE-2021. Pr?cticas comerciales, requisitos de informaci?n y publicidad de bienes inmuebles destinados a casa habitaci?n y elementos m?nimos que deben contener los contratos. Consulta la carta de derechos del consumidor.**