Casa en Venta ? Villas del Campestre (Zona Norte), Le?n, GuanajuatoExclusiva residencia en venta ubicada en uno de los fraccionamientos m?s prestigiosos de la zona norte de Le?n. La propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente iluminaci?n, ventilaci?n natural y un estado de conservaci?n impecable, ofreciendo una vista espectacular hacia el Parque Metropolitano y las monta?as.Distribuci?n de la PropiedadPlanta Baja:Estacionamiento: Cochera cerrada y techada para 3 autos.?rea Social: Amplia sala a doble altura y comedor independiente con espacio para bar o piano.Cocina: Cocina integral de gran tama?o con espacio para antecomedor y una amplia alacena para vajilla y abarrotes.Entretenimiento y Oficina: Estudio/oficina privado y sal?n de usos m?ltiples con ba?o completo (adyacente a la cochera).Exteriores: Terraza techada conectada al comedor y antecomedor, amplio jard?n perimetral y una segunda terraza espaciosa sobre el ?rea de cocheras.Servicios: Cuarto de servicio con ba?o completo, cuarto de lavado y planchado, y patio de servicio.Planta Alta:Rec?mara Principal: M?ster suite con vestidor, cl?sets, ba?o completo con jacuzzi y vista panor?mica.Rec?maras Secundarias: Dos habitaciones amplias, cada una equipada con cl?set grande y ba?o completo propio.?rea Com?n: Amplia sala de TV.Amenidades del Fraccionamiento y SeguridadControl de acceso restringido.Vigilancia y seguridad privada las 24 horas.Ubicaci?n y Zona de InfluenciaEl fraccionamiento cuenta con conectividad inmediata a los principales puntos de inter?s en la zona norte de la ciudad:Centros Comerciales: Plaza Mayor, City Center, Foro 4, Plaza Palmas, etcSupermercados: Costco, HEB, Walmart, Soriana, FrescoColegios y Universidades: Tecnol?gico de Monterrey, Miraflores, Cumbres, Del Bosque, Nuevo Continente y Brit?nico.Hospitales: Hospital ?ngeles y M?dica Campestre.Clubes Deportivos: Club Campestre, Club Britania, Acu?tica Nelson Vargas, Sports World y Gravity.