Ubicada en el prestigioso Fraccionamiento Ca?ada del Refugio en Le?n, Guanajuato, esta encantadora casa de dos pisos ofrece un espacio ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. Con una superficie total de 70 metros cuadrados, la propiedad cuenta con 4 habitaciones amplias y bien distribuidas, proporcionando el espacio suficiente para el descanso y la privacidad de cada miembro de la familia. La casa dispone de 2 suites, lo que permite un uso flexible para dormitorios adicionales, oficinas o espacios de ocio. Adem?s, el ba?o completo y el medio ba?o adicional aseguran comodidad para la vida diaria. La cocina y el cuarto de servicio est?n dise?ados para maximizar el espacio y la eficiencia, facilitando las tareas dom?sticas.El entorno del fraccionamiento ofrece un ambiente seguro y agradable, ideal para familias con mascotas, ya que la propiedad es apta para ellas. Los servicios b?sicos est?n completamente cubiertos, incluyendo agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, asegurando as? una experiencia de vida moderna y conectada.A pesar de la tranquilidad que ofrece, la ubicaci?n es estrat?gica, con f?cil acceso a las principales v?as de Le?n, permitiendo un desplazamiento eficiente hacia el centro de la ciudad y otras ?reas de inter?s. La propiedad cuenta con un espacio de estacionamiento no cubierto, garantizando la seguridad de su veh?culo.Esta casa representa una excelente opci?n para quienes buscan un equilibrio entre confort, ubicaci?n y servicios, en uno de los fraccionamientos m?s deseados de la regi?n.