Residencia ?nica en Los Canales, Puerto Canc?n, ubicada frente a uno de los canales de navegaci?n m?s amplios, con muelle privado y calado para embarcaci?n de hasta 42 pies. Gracias a su orientaci?n norte, la casa mantiene una temperatura fresca durante todo el a?o, complementando su dise?o pensado para el confort y la integraci?n con el entorno.Con 534 m? de terreno y 510 m? de construcci?n, la propiedad destaca por su arquitectura contempor?nea, fluida y elegante. La integraci?n interior?exterior se logra mediante puertas corredizas de cristal de piso a techo que se empalman, creando una conexi?n natural con la terraza, el jard?n y el canal. Cuenta con entrepiso de 3.80 m de altura, recibidor a doble altura y una iluminaci?n natural cuidadosamente dise?ada.Los acabados son de la m?s alta calidad: carpinter?a de madera s?lida tropical, pisos de m?rmol en gran formato, muros de m?rmol brasile?o y detalles en cantera en cochera. La alberca a desnivel y la terraza cubierta elevada permiten disfrutar de vistas privilegiadas al agua y ?reas verdes.En planta baja se encuentra una rec?mara completa, amplia estancia con vista panor?mica, comedor, cocina integral equipada con ventilaci?n natural, adem?s de ?reas de servicio. En planta alta, la distribuci?n fluye hacia un extraordinario family room, ?rea de home office y tres rec?maras con walk-in closet y ba?o completo. La rec?mara principal cuenta con terraza privada cubierta y un ba?o con tina de m?rmol semblanteado, verdaderamente ?nico.La propiedad tiene tres frentes, lo que le otorga gran privacidad; no tiene vecino en uno de sus laterales y la ?nica casa colindante pr?cticamente no se percibe.Caracter?sticas principales:Frente a canal amplioMuelle privado para embarcaci?n de hasta 42 pies4 rec?maras (una en planta baja)5 ba?os completos2 medios ba?osRecibidor a doble alturaSalaComedorCocina integral equipadaFamily roomOficina / home officeWalk-in closet en rec?marasCloset de blancosCuarto de servicioCuarto de lavadoBodega interiorVest?bulo4 espacios de estacionamiento?reas exteriores:Alberca a desnivelTerraza cubiertaJard?nAsoleaderoBalc?nFrente de aguaCuarto de m?quinasBodegaEstacionamientoUna residencia de lujo que combina ubicaci?n privilegiada, arquitectura de alto nivel, privacidad y acceso directo a la vida n?utica en el coraz?n de Puerto Canc?n. Ideal para quienes buscan exclusividad, dise?o y una inversi?n s?lida en una de las zonas con mayor plusval?a del Caribe Mexicano.