Ubicada en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento del norte de M?rida, esta propiedad combina amplitud, privacidad y equipamiento premium en un entorno de alta demanda habitacional. Cholul se ha consolidado como uno de los principales corredores residenciales de la ciudad gracias a su cercan?a con universidades, hospitales, centros comerciales y nuevas vialidades que conectan r?pidamente con el perif?rico y las principales zonas de servicios.

Terreno y Construcci?n:
-Terreno: 628 m2
-Construcci?n: 303.47 m2
-Casa de 2 plantas
-Port?n el?ctrico
-Estacionamiento techado para 2 veh?culos

Planta Baja:
-Cocina equipada
-Sala
-Comedor
-Medio ba?o para visitas
-Rec?mara con ba?o completo
-Terraza
-?rea social
-Alberca
-Amplio jard?n
-Cuarto de servicio con ba?o
-?rea de lavado
-Bodega
-Espacio para invernadero

Planta Alta:
-Rec?mara principal con vestidor, ba?o completo y terraza privada
-Dos rec?maras secundarias con cl?set y ba?o completo cada una
-Acceso a terraza con vista hacia la alberca y jard?n

Equipamiento y Extras:
-Madera fina de caoba
-Aires acondicionados
-Ventiladores
-Mosquiteros
-Sistema de CCTV
-Sistema de riego autom?tico

Inversi?n y Plusval?a:
Cholul destaca por su constante desarrollo residencial y comercial, convirti?ndose en una de las zonas con mejor proyecci?n patrimonial del norte de M?rida. La expansi?n urbana, la llegada de nuevos desarrollos de nivel residencial, la cercan?a con Altabrisa, Conkal y Temoz?n Norte, as? como la creciente demanda de vivienda, han impulsado una plusval?a sostenida en la zona durante los ?ltimos a?os. Diversos an?lisis inmobiliarios posicionan a Cholul entre las ?reas emergentes m?s atractivas para inversi?n y patrimonio en M?rida.
Una excelente opci?n para quienes buscan vivir con comodidad y privacidad, o para inversionistas interesados en una propiedad con alto potencial de apreciaci?n y demanda en renta.

*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. As? mismo, los precios aqu? publicados no incluyen cantidades generadas por contrataci?n de cr?ditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinar?n en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito, aranceles de Notarios y legislaci?n fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las im?genes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protecci?n al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garant?a es a cargo de los propietarios y Constructores.