Casa en Venta con Gran Potencial y Excelente Ubicaci?n en Col. Observatorio, Miguel Hidalgo?Excelente oportunidad de inversi?n y patrimonio en una de las zonas con mayor conectividad y tradici?n de la Ciudad de M?xico!Ubicada a unos pasos de vialidades principales como Av. Constituyentes, Anillo Perif?rico, Parque Lira y Viaducto. Goza de traslados sumamente ?giles hacia zonas financieras, comerciales y culturales de Polanco, Santa Fe, la Condesa y Tacubaya. Rodeada de mercados, escuelas, parques y transporte p?blico.Esta propiedad con gran personalidad construida en 1939, ideal tanto para familias que buscan espacios amplios e independientes, como para inversionistas que buscan un inmueble con gran versatilidad urbana.Superficies:Superficie de Terreno: 282.31 m? (289 m? seg?n predial actualizado)Superficie de Construcci?n: 289 m? distribuidos en dos niveles independientes.Distribuci?n del Inmueble:? Planta Baja (con hermosa doble altura):3 rec?maras con cl?set.1 ba?o completo de excelente tama?o.Sala, comedor y acogedor Hall.Sala de televisi?n ideal para momentos en familia.Cocina integral equipada.Cuarto de servicio con ba?o completo y ?rea de lavado. Estacionamiento techado para 3 autos.Hermoso patio central con iluminaci?n natural y vegetaci?n.? Planta Alta (con acceso independiente):Estancia de sala-comedor.Cocina funcional.1 rec?mara c?moda y bien iluminada.1 ba?o completo.Cuarto de televisi?n y bodega.?Haz una cita y con?cela!Documentaci?n en regla. Una propiedad con historia, excelente estructura y m?ltiples opciones de aprovechamiento.MAYORES INFORMES Y CITASHilde Cuevas / Profesional InmobiliarioWhatsApp: 56 4892 2020hcuevas.inverpro@gmail.comTel. Oficina 55 3868-3875