Venta de Propiedad para Oficina, Consultorios, Cl?nica o Centro de Distribuci?n ? Mitras Sur, MonterreyUbicada en una de las zonas con mayor conectividad y actividad comercial de Monterrey, esta propiedad con uso de suelo mixto representa una excelente alternativa para empresas, consultorios m?dicos, cl?nicas, despachos corporativos o centros de distribuci?n que buscan una ubicaci?n estrat?gica y un inmueble listo para operar.Actualmente acondicionada y funcionando como oficina, la propiedad se encuentra en excelentes condiciones, con instalaciones hidr?ulicas y el?ctricas renovadas, lo que permite iniciar operaciones de manera inmediata con una inversi?n m?nima en adecuaciones.Uso de suelo mixto.Actualmente acondicionada y operando como oficina.A media cuadra de Av. Gonzalitos y Julio Cepeda.Muy cerca del Hospital Universitario.300 m? de terreno.280 m? de construcci?n.Frente de 9 metros.Propiedad de una sola planta.5 privados u oficinas.3 ba?os completos (uno de ellos doble).Cocina funcional.Patio.?rea de tendedero con potencial para bodega o ?rea de servicio.Cochera con port?n para 1 veh?culo.Instalaciones el?ctricas e hidr?ulicas renovadas.Zona de alto flujo vehicular y peatonal.Excelente conectividad y alta plusval?a.Descripci?nEstablece tu empresa en una ubicaci?n privilegiada dentro de Mitras Sur, uno de los corredores con mayor demanda para servicios m?dicos, administrativos y comerciales de Monterrey.Su cercan?a inmediata con el Hospital Universitario, Av. Gonzalitos y Julio Cepeda la convierte en una opci?n ideal para consultorios, cl?nicas, laboratorios, despachos profesionales, oficinas corporativas, centros de capacitaci?n o empresas que requieran una ubicaci?n estrat?gica para atenci?n al p?blico o log?stica.La propiedad cuenta con una distribuci?n funcional de una sola planta, integrada por cinco privados, tres ba?os completos, cocina, patio y un ?rea adicional con m?ltiples posibilidades de uso, ya sea como bodega, archivo o espacio de apoyo operativo.Adem?s de encontrarse en excelentes condiciones f?sicas, el inmueble dispone de instalaciones el?ctricas e hidr?ulicas completamente renovadas, lo que reduce costos de adecuaci?n y permite comenzar operaciones de forma inmediata.Su ubicaci?n dentro de una zona de alto flujo, rodeada de hospitales, comercios, universidades y servicios, garantiza una excelente conectividad y un importante potencial de crecimiento y valorizaci?n para cualquier proyecto empresarial.Agenda tu visitaConoce esta propiedad y descubre el potencial que ofrece para hacer crecer tu empresa en una de las zonas con mayor demanda y proyecci?n de Monterrey.?NO CUENTAS CON CR?DITO? ?NO TE PREOCUPES! GESTIONAMOS TU CR?DITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL CON LAS PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS, AS? COMO INFONAVIT, COFINAVIT, ENTRE OTROS.ALGUNAS IM?GENES PUEDEN INCLUIR MEJORAS DIGITALES O ELEMENTOS GENERADOS CON IA, CON FINES EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVOS, PARA AYUDARTE A VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS ESPACIOS SIN ALTERAR MEDIDAS, DISTRIBUCI?N NI ESTRUCTURA ORIGINAL.PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONFORME A ACTUALIZACI?N DEL PROPIETARIO O DESARROLLADOR.AF