Casa en venta en Pedregal de San Nicol?s, TlalpanImagina terminar el d?a en una casa con espacio para que cada integrante de la familia tenga privacidad, mientras la sala de televisi?n re?ne a todos para descansar, estudiar o disfrutar una pel?cula.Ubicada en la Calle de  Tixcandal, esta casa de dos niveles tiene una distribuci?n funcional para una familia que busca amplitud y la posibilidad de terminar algunos espacios a su propio gusto. En la planta baja, la sala y el comedor permiten convivir c?modamente, mientras la cocina integral facilita las actividades diarias.La planta alta concentra tres rec?maras y una sala de televisi?n que tambi?n puede convertirse en estudio, oficina para trabajar desde casa o ?rea de tareas. Sus dos ba?os completos ayudan a mantener una rutina familiar m?s pr?ctica.Caracter?sticas principales:* 100 m? de terreno* 160 m? de construcci?n* 2 niveles* 3 rec?maras* Sala de televisi?n o estudio* 2 ba?os completos* Sala y comedor* Cocina integral* 2 lugares de estacionamientoSu estado de conservaci?n es regular. La casa requiere concluir algunos acabados, principalmente en el segundo piso; una condici?n importante que tambi?n permite elegir materiales, colores y terminaciones conforme al estilo del nuevo propietario.Pedregal de San Nicol?s tiene comercios, servicios y transporte p?blico para resolver las actividades cotidianas. Desde la zona se puede avanzar por Avenida Tetiz y enlazar con la carretera Picacho-Ajusco y Perif?rico Sur. Tambi?n operan rutas de transporte hacia Metro Universidad, Miguel ?ngel de Quevedo y San ?ngel. Agenda una visita y conoce el espacio que puedes terminar y convertir en tu pr?ximo hogar.