RESIDENCIA EN VENTA | SANTA ENGRACIAUbicaci?n: Santa Engracia, San Pedro Garza Garc?a, N.L.Terreno: 682.17 m?Construcci?n: 1,183.62 m? + 28.20 m? sin techarPrecio: $80,000,000Residencia de dise?o contempor?neo distribuida en 3 plantas, con amplios espacios y acabados premium.Cuenta con 4 rec?maras ubicadas en planta alta, cada una con ba?o completo y walk-in closet. La cocina es integral con isla y cubierta de cuarzo, adem?s de despensa.En ?reas comunes cuenta con pisos de m?rmol Santo Tom?s y porcelanato en rec?maras, ba?os, vestidores y exteriores. La canceler?a es Cuprum Eurovent Serie 150 Premium con doble vidrio, y la propiedad cuenta con aislamiento t?rmico en muros.En el exterior ofrece alberca de 24 m? en planta baja, jard?n de 81.67 m? y terraza techada de 51.10 m?. La cochera tiene capacidad para 6 autos.Tambi?n incluye sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil y minisplits, preparaci?n para casa inteligente con c?maras, alarmas, TV, voz y datos, port?n de cochera y persianas, as? como 12 paneles solares de 620W con tr?mite ante CFE incluido.La entrega se realiza 6 meses despu?s de la formalizaci?n.Esta propiedad ser? sujeta a disponibilidad y el precio estar? sujeto a cambios sin previo aviso. El env?o de esta ficha no compromete a las partes a la suscripci?n de ning?n documento legal. La informaci?n y medidas son aproximadas y deber?n ser ratificadas con la documentaci?n original de cada propiedad.