Si deseas vivir en uno de los mejores residenciales, V?a Cumbres es una excelente opci?n. Vive en esta incre?ble residencia seminueva, amplia, iluminada, con acabados ?nicos y una ubicaci?n estrat?gica, muy cerca del parque central y sus ?reas comunes. Esta residencia cuenta con ?rea verde trasera y se encuentra en una privada con acceso controlado, lo que permite disfrutar de mayor privacidad, rodeado de vegetaci?n y espacios bien dise?ados.V?a Cumbres ofrece ?reas comunes de primera categor?a, como zonas de juegos y reuniones, ?reas arboladas, amplios camellones, ciclopista y Casa Club con canchas de tenis, gimnasio, alberca semiol?mpica y mucho m?s. La casa cuenta con estacionamiento techado para dos autos y un espacio adicional sin techar. Desde su majestuosa fachada, revestida en piedra y con puerta de madera de Kumaru, la propiedad sorprende por su amplitud y las vistas directas hacia la alberca y la terraza. El recibidor conecta con una acogedora estancia llena de luz natural La cocina abierta, tambi?n con excelente iluminaci?n natural, est? equipada con isla, cubiertas de cuarzo y despensa, convirti?ndose en un espacio ideal para la convivencia y las reuniones. En planta baja se encuentra una rec?mara con vestidor y ba?o completo, ideal para visitas, adem?s de un medio ba?o independiente. En la primera planta se encuentra uno de los principales espacios de convivencia familiar: una sala de TV y juegos con muebles empotrados en madera de Tzalam. En este nivel tambi?n se ubican dos amplias rec?maras con vestidor y ba?o completo: la principal y una secundaria con balc?n, jardinera y vistas hacia ?reas verdes arboladas.En la siguiente planta se encuentra la cuarta rec?mara, tambi?n con vestidor y ba?o completo, adem?s de una agradable terraza con el espacio ideal para desarrollar un espectacular rooftop. La propiedad destaca adem?s por el uso de madera de Tzalam en puertas, vestidores y mobiliario empotrado. Cuenta con persianas blackout y decorativas en habitaciones y estancia, as? como persianas anticicl?nicas en la rec?mara principal y en la segunda planta.DESCRIPCI?N DE LA PROPIEDADPLANTA BAJA:- 3 estacionamientos, 2 de ellos techados con p?rgola y 1 sin techar- Fachada con piedra Galarza color hueso- Acceso abierto e iluminado con puerta de Kumaru y chapa el?ctrica- Cocina integral con gabinetes de buen tama?o, isla y cubierta de cuarzo, adem?s de campana y estufa - Sala-comedor con buena altura y ventanales a todo lo largo y ancho, con canceles gruesos- Terraza semitechada- Alberca y jard?n con plantas- Ba?o de visitas- Rec?mara #4 - En planta baja, con amplio walk-in closet y ba?o completo con cristal templado- Lavander?a- Cuarto de servicio con ba?o completoPLANTA MEDIA :- Rec?mara #1 / Principal - Con amplio walk-in closet y ba?o completo con cristal templado y terraza con vista a alberca y zona arbolada ,y una espaciosa jardinera- Rec?mara #2 - Con amplio walk-in closet y ba?o completo con cristal templado y balc?n techado- Sala de TV en el hall de distribuci?n- Rec?mara #3 - Con amplio walk-in closet y ba?o completo con cristal templado y amplia terraza con posibilidad de hacer un Roof top espectacular.CARACTER?STICAS:- C?maras instaladas- Puerta principal de madera de Kumaru y chapa el?ctrica- Puertas laterales de aluminio- Persianas en ventanales- Persianas anticicl?nicas en rec?mara principal y segunda planta- Aires minisplit inverter en todas las ?reas- Cocina con cuarzo tanto en isla como en cubiertas- Canceles Eurovent- Hidroneum?tico- Ventiladores en todas las rec?maras- L?mparas decorativas y candil- Pisos de porcelanato de amplia dimensi?n- Madera de Tzalam en toda la casa y muebles empotradosAMENIDADES V?A CUMBRES:- Seguridad 24/7 con doble caseta- Casa club con ?rea de alberca semiolimpica y terraza- Barra y zona de convivencia- Sala de negocios- Gimnasio- Kids Club- Canchas de p?del- Estacionamiento techado para visitas- ?reas comunes, juegos infantiles , pistas de patinaje, cancha de football, sal?n abierto de eventos