- RESIDENCIA EN VENTA | Llave en Mano? SANTA ENGRACIA | Cerca a Valle Oriente | San Pedro Garza | Area metropolitana de Monterrey - $80,000,000** Caracter?sticas |- Terreno: 682.17 m?- Construcci?n:M?s de 1,183 m? | Niveles: 3- Rec?maras: 4 + estudio/cine- Ba?os: 6 completos- Estacionamiento: 4 autos** Espectacular residencia llave en mano de arquitectura contempor?nea, ubicada en Santa Engracia, una de las zonas residenciales m?s exclusivas y de mayor plusval?a de San Pedro Garza Garc?a. Cuenta con amplios espacios, acabados premium y una distribuci?n dise?ada para combinar lujo, funcionalidad y confort. - planta baja | ofrece cochera techada para cuatro veh?culos, recibidor, sala de doble altura, bar, comedor con balc?n techado, ba?o de visitas, cocina integral con isla, family room, antecomedor, despensa, lavander?a, cuarto de cine y bodega.- planta alta | integra cuatro rec?maras, todas con ba?o completo y walk-in closet. La principal destaca por balc?n, tina de hidromasaje y espectacular vestidor de dos niveles. Adem?s, cuenta con estancia de TV y terraza. - Rooftop |incorpora ?rea social techada, gimnasio, ba?o completo, sala, comedor y barra preparada para asador.- Equipamiento destacan alberca, jard?n, m?rmol Santo Tom?s, 12 paneles solares, climatizaci?n Inverter Fan & Coil, preparaci?n para elevador y sistema de casa inteligente. - Ubicaci?n privilegiada a menos de 5 km de Arboleda, Palacio de Hierro, AIM, Irish International School y San Roberto. - Entrega estimada: 6 meses despu?s de la formalizaci?n.**