Casa ubicada en Xoco, dentro de la alcald?a Benito Ju?rez, una de las zonas con mejor calidad de vida en la Ciudad de M?xico, reconocida por su equilibrio entre conectividad, servicios y entorno residencial.La ubicaci?n resuelve uno de los principales retos de vivir en la ciudad: los traslados y el acceso a servicios. Se encuentra a unos pasos de Avenida Universidad y muy cerca del complejo M?tikah, lo que permite realizar compras, actividades, servicios y entretenimiento sin recorrer largas distancias, adem?s de contar con excelente conectividad hacia el sur, centro y poniente de la ciudad.La propiedad cuenta con 108 m? de terreno y 263 m? de construcci?n, distribuidos de manera eficiente para ofrecer espacios amplios, funcionales y bien iluminados.Distribuci?n:3 rec?marasRec?mara principal con terrazaCuarto de TV4 ba?os completos y 1 medio ba?oDos patios ajardinados que aportan ventilaci?n, luz natural y contacto con ?reas verdesEspacios que marcan la diferencia:Estudio / biblioteca / oficina, ideales para home office o trabajo h?bridoSala y comedor amplios, con distribuci?n abiertaComedor con salida a terrazaCocina equipada en U, con excelentes dimensiones y barra de trabajoAmenidades y equipamiento:Roof garden de dos ambientes, para convivir y disfrutarCuarto de lavado / servicioBodega DespensaTres vestidoresEstacionamiento techadoCisternaCalentador solar y de gas naturalSistema hidroneum?ticoLa casa se encuentra dentro de un fraccionamiento privado, con doble seguridad y vigilancia 24 horas, adem?s de acceso a jard?n com?n apto para mascotas y ?reas verdes con juegos infantiles, lo que aporta tranquilidad y espacios seguros para la vida familiar.Construida en 2018, la propiedad se mantiene en excelente estado de conservaci?n y cuenta con orientaci?n poniente, aprovechando la iluminaci?n natural durante gran parte del d?a.Una opci?n ideal para quienes buscan vivir bien ubicados, con espacios reales para trabajar, convivir y descansar, dentro de una zona consolidada y con alta demanda residencial en la Ciudad de M?xico.