1 Bedroom Bungalow with Office for Sale in Ejido Sur, Playa del Carmen, Riviera MayaCasa Nava is a single-story bungalow in Ejido Sur, Playa del Carmen, tucked half a block from Avenida Juarez on a quiet, established street. Built in 2003 and updated over the years, the home offers a master bedroom with ensuite bathroom, a flexible office that converts easily into a second bedroom or kids' room, and a second full bathroom off the living and dining area. Sliding doors open onto a large, covered terrace in the back garden, filled with local trees and palms, a genuine outdoor retreat for a home this central. Is this a practical second home in Playa del Carmen? For an owner who wants single story living, a private garden, and walkability over a large footprint to maintain, it is worth a serious look, and it works equally well as a lock-and-leave second home or a first step toward relocating to Mexico full time.Key AmenitiesSingle story bungalow, updated since being built in 2003Master bedroom with ensuite bathroomFlexible office/den, convertible to a second bedroomSecond full bathroom off the living/dining areaLarge, covered terrace in the back garden, with mature treesConcrete kitchen with an included stove/oven comboTwo mini split A/C units, ceiling fans throughoutMosquito screens and protective bars on all windowsWater cistern, rooftop tinaco, hydro pneumatic pressure systemLaundry and storage room, hot water throughoutTwo electric meters for lower-tariff billingGated section with controlled access, metal privacy gateZoning allows building up to four floorsPets welcome, internet and cable readyAbout Ejido SurIs Ejido Sur a good neighborhood for a second home in Playa del Carmen? It suits buyers who want to be close to everyday life without living in the middle of the tourist zone. Ejido Sur is a primarily residential, local neighborhood south of 5th Avenue, home to full time residents and a growing number of expats who prefer an authentic, walkable pocket of the city over a resort style development. Casa Nava sits half a block from Avenida Juarez, close to local shops, excellent restaurants like Santo Bohemio, Anafre, and Pook, the Poliforum sports center, and COSTAMED hospital. Playa del Carmen itself remains one of the most established, walkable towns on the Riviera Maya, with a long running international community, a pedestrian friendly downtown, ferry service to Cozumel, and full infrastructure, easing the transition for buyers weighing a seasonal stay against a full time move, with Cancun International Airport under an hour away.Local restaurants (Santo Bohemio, Anafre, Pook): 5-10 min walkNearest beach (5th Ave / main beach): 7 min driveNearest supermarket: 2 min driveNearest medical care (COSTAMED): 4 min driveNearest international school (Britt Academy): 5 min driveNearest train station (Tren Maya): 12 min driveCancun International Airport: 45-50 min driveTulum International Airport: 1 hr 40 min driveContact us today for more info!------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Bungalow de 1 Rec?mara con Estudio en Venta en Ejido Sur, Playa del Carmen, Riviera MayaCasa Nava es un bungalow de una planta en Ejido Sur, Playa del Carmen, ubicado a media cuadra de la Avenida Ju?rez, en una calle tranquila. Construida en 2003 y actualizada a lo largo de los a?os, la casa cuenta con una rec?mara principal con ba?o, un estudio flexible que puede convertirse f?cilmente en una segunda rec?mara o cuarto para ni?os, y un segundo ba?o completo junto a la sala y el comedor. Las puertas corredizas dan a una amplia terraza techada en el jard?n trasero, lleno de ?rboles y palmeras, un verdadero refugio al aire libre para una propiedad tan c?ntrica. ?Es un bungalow como este una opci?n pr?ctica como segunda residencia en Playa del Carmen? Para quien busca vivir en un solo nivel, contar con jard?n privado y priorizar la cercan?a a pie sobre una superficie grande que mantener, vale la pena considerarla seriamente, y funciona igual de bien como segunda residencia de f?cil manejo o como primer paso para mudarse.Amenidades Principales:Bungalow de una planta, actualizado desde su construcci?n en 2003Rec?mara principal con ba?oEstudio/despacho flexible, convertible en segunda rec?maraSegundo ba?o completo junto a la sala/comedorAmplia terraza techada en el jard?n trasero, con ?rboles madurosCocina de concreto con estufa-horno incluidaDos minisplits, ventiladores de techo en toda la casaMosquiteros y protecciones en todas las ventanasCisterna, tinaco en la azotea, sistema hidroneum?tico de presi?nCuarto de lavado y almacenamiento, agua caliente en toda la casaDos medidores el?ctricos para una tarifa m?s bajaSecci?n con acceso controlado, port?n met?lico con privacidadLa zonificaci?n permite construir hasta cuatro nivelesSe permiten mascotas, lista para internet y cableSobre Ejido Sur:Es una excelente opci?n para quienes buscan estar cerca de la vida cotidiana sin vivir en medio de la zona tur?stica. Ejido Sur es una colonia principalmente residencial, al sur de la Quinta Avenida, habitada por residentes de tiempo completo y un n?mero creciente de extranjeros que prefieren un rinc?n aut?ntico y caminable de la ciudad en lugar de un desarrollo tipo resort. Casa Nava se ubica a media cuadra de la Avenida Ju?rez, cerca de comercios locales, restaurantes como Santo Bohemio, Anafre y Pook, el centro deportivo Poliforum y el hospital COSTAMED. Playa del Carmen sigue siendo una de las ciudades m?s consolidadas y caminables de la Riviera Maya, con una comunidad internacional de larga trayectoria, un centro peatonal, servicio de ferry a Cozumel e infraestructura completa, lo que facilita la transici?n entre una estancia temporal y una mudanza de tiempo completo, con el Aeropuerto Internacional de Canc?n a menos de una hora.DistanciasRestaurantes locales (Santo Bohemio, Anafre, Pook): 5-10 min caminandoPlaya m?s cercana (5ta Avenida / playa principal): 7 min en autoSupermercado m?s cercano: 2 min en autoAtenci?n m?dica m?s cercana (COSTAMED): 4 min en autoEscuela internacional m?s cercana (Britt Academy): 5 min en autoEstaci?n de tren m?s cercana (Tren Maya): 12 min en autoAeropuerto Internacional de Canc?n: 45-50 min en autoAeropuerto Internacional de Tulum: 1 hr 40 min en auto?Cont?ctenos hoy mismo para m?s informaci?n!