Set right on the sand in Paraiso Tankah, just ten minutes north of Tulum, Villa Arghy pairs traditional Mexican architecture with easy, unhurried beachfront living. Arches and tropical gardens frame a home built for connection to the sea, from the open living and dining area that flows straight out to a sun-drenched terrace, to the infinity edge pool that seems to blend rightinto the turquoise water beyond. This four bedroom, four full and two half bath home is arranged across two levels plus a rooftop. Two bedrooms sit on the ground floor, including a suite with direct ocean views and its own terrace access, well suited to owners who want single level living or to hosting visiting family. Upstairs, a second story gathering room crowned by a handcrafted brick cupola offers a warm, characterful space to unwind, alongside two more bedrooms, one with a covered ocean view terrace and one facing the tropical garden. Climb up to the rooftop lounge and pavilion for sunrise yoga, sunset drinks, or simply watching the stars in the Caribbean night skyA shaded entertainment pavilion sits beside the pool for easy indoor-outdoor living, and a caretaker's casita with established on site staff means the property is genuinely looked after year-round, whether the owners are in residence or not, a real advantage for anyone splitting time between Mexico and home. Villa Arghy is sold turnkey and fully furnished, with a proven rental history and management systems already in place, so it is possible to start generating income from day one. What sets this stretch of coastline apart is what lies just offshore. A coral reef sits directly in front of the villa, perfect for snorkeling right from the beach, and from June through November,sea turtles nest on the sand just steps from the villa, a rare and memorable feature few Riviera Maya properties can offer. Tankah is known as one of the quieter, more protected beachfront communities in the region, with 24 hour security, a nearby cenote, and a handful of boutique restaurants an easy walk away. For a buyer looking for a seasonal escape, a lock and leave second home, or a beachfront property with genuine rental potential, Villa Arghy offers a rare combination of character, privacy, and proven performance just north of Tulum.Key Amenities:Absolute beachfront location in Tankah with a coral reef just offshoreInfinity edge pool facing the seaShaded outdoor entertainment pavilionRooftop lounge and pavilion with panoramic bay viewsSecond story gathering room with a handcrafted brick cupolaGround floor ocean view suite with terrace accessCaretaker's casita with established on site staffTurnkey, fully furnished, sold with a proven rental history and management systems inplaceSea turtle nesting beach, June through November------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Ubicada sobre la playa en Para?so Tankah, a diez minutos del norte de Tulum, Villa Arghy combina la arquitectura tradicional mexicana con un estilo de vida frente al mar relajado y sin prisas. Arcos y jardines tropicales enmarcan esta casa dise?ada para disfrutar la conexi?n con el mar, desde la sala y el comedor abiertos que fluyen directamente hacia una terraza ba?ada de sol, hasta la alberca de borde infinito que parece fundirse con el agua turquesa al fondo.Esta casa de cuatro rec?maras, cuatro ba?os completos y dos medios ba?os se distribuye en dos niveles m?s el rooftop. Dos de las rec?maras se encuentran en la planta baja, incluyendo una suite con vista directa al mar y acceso a la terraza, ideal para quienes buscan vivir en un solo nivel o para recibir hu?spedes. En la planta alta encontrar?, una sala de estar con techo en c?pula de ladrillo artesanal que ofrece un espacio c?lido y relajante, dos rec?maras, una con terraza cubierta y vista al mar, y la otra con vista al jard?n tropical. Suba hasta el lounge y pabell?n en la azotea para practicar yoga al amanecer, disfrutar c?cteles al atardecer o simplemente contemplar las estrellas en el cielo nocturno del Caribe.Un pabell?n de entretenimiento con sombra se encuentra junto a la alberca, ideal para una vida interior-exterior sin complicaciones, y una casita para el personal de mantenimiento con personal ya establecido garantiza que la propiedad reciba un cuidado genuino durante todo el a?o, est?n o no presentes los propietarios. Villa Arghy se vende completamente amueblada y lista para habitar, con un historial comprobado de rentas y sistemas de administraci?n ya establecidos, por lo que es posible comenzar a generar ingresos desde el primer d?a.Una de las caracter?sticas que distingue esta propiedad de las dem?s es su ubicaci?n frente a la playa. Un arrecife de coral se ubica directamente frente a la villa, perfecto para bucear con esn?rquel desde la playa, de junio a noviembre las tortugas marinas anidan en la arena a tan solo unos pasos de la villa, otra caracter?stica poco com?n y memorable que pocas propiedades de la Riviera Maya pueden ofrecer. Tankah es reconocida como una de las ubicaciones frente al mar m?s tranquilas y protegidas de la regi?n, con seguridad las 24 horas, un cenote cercano y un pu?ado de restaurantes boutique a poca distancia caminando. Para un comprador que busca una propiedad vacacional, una segunda casa, o una propiedad frente al mar con verdadero potencial de renta, Villa Arghy ofrece una combinaci?n poco com?n a tan solo minutos de Tulum.Caracter?sticas Principales?Ubicaci?n en primera l?nea de playa en la Bah?a de Tankah, con un arrecife de coral frente a la costa?Alberca de borde infinito con vista al mar?Pabell?n de entretenimiento exterior con sombra?Lounge en el rooftop con vistas panor?micas a la bah?a?Sala de estar en la planta alta con c?pula de ladrillo artesanal?Suite en planta baja con vista al mar y acceso a terraza?Casita para personal de mantenimiento con personal ya establecido?Lista para habitar y completamente amueblada, con historial comprobado de rentas y sistemas de administraci?n establecidos?Playa con anidaci?n de tortugas marinas, de junio a noviembre?Comunidad cerrada con acceso controlado y seguridad las 24 horas?M?ltiples unidades de aire acondicionado tipo mini split?Internet de fibra ?ptica, CFE, planta el?ctrica (generador), y sistema de ?smosis inversa para el agua?Se permiten mascotas?Cuarto de lavado, cava de vinos y amplio espacio de almacenamientoDescripci?n de la ZonaTankah es uno de los residenciales frente al mar m?s tranquilos de la Riviera Maya, ubicada entre Tulum y Akumal, a lo largo de un tramo de costa protegido conocido por su hermoso cenote, su arrecife de coral y sus aguas tranquilas y cristalinas. Atrae a una combinaci?n de residentes de tiempo completo y de temporada que valoran la privacidad y la belleza natural por encima de la densidad tipo resort, y su ambiente cerrado y discreto facilita sentirse seguro, ya sea que se est? ah? unas semanas al a?o o varios meses. Un pu?ado de restaurantes boutique frente al mar y el cercano Casa Cenote se encuentran a poca distancia caminando, y los restaurantes, tiendas y galer?as de Tulum est?n a unos diez minutos en coche. Para compradores que buscan una casa de de vacaciones, una segunda propiedad apta para rentar, o un eventual retiro en M?xico, Tankah ofrece una combinaci?n excepcional entre privacidad, entorno natural y f?cil acceso a todo lo que Tulum tiene para ofrecer.Distancias Cercanas?Restaurantes locales: algunos restaurantes boutique frente al mar, una peque?a tienda de conveniencia y Casa Cenote, todos a poca distancia caminando?Playa m?s cercana: propiedad frente al mar, con acceso directo al oc?ano?Supermercado m?s cercano: 12 km (21 min)?Servicios m?dicos m?s cercanos: 12 km (21 min)?Escuela internacional m?s cercana: 16.5 km (20 min)?Estaci?n de tren m?s cercana (Tren Maya): 16.6 km (29 min)?Centro de Tulum: aproximadamente 10-15 minutos?Aeropuerto Internacional de Canc?n: aproximadamente 109 km (1 hora 30 min)?Aeropuerto Internacional de Tulum: 53 km (1 hora)