CASA NUEVA, EN VENTA AL NORTE DE CUERNAVACAUna zona residencial en Cuernavaca que se caracteriza por su entorno tranquilo, clima templado y abundante vegetaci?n, elementos que influyen directamente en la calidad de vida de sus usuarios, ubicada en la ZONA DORADA.La colonia Delicias es uno de los fraccionamientos residenciales m?s ic?nicos, exclusivos y de mayor estatus en la llamada "Zona Dorada" de Cuernavaca. Es el destino por excelencia para clientes que buscan exclusividad, calles arboladas, tranquilidad absoluta y la mayor plusval?a de la ciudad.UBICACION:-Delicias, Cuernavaca, Mor.PRECIO:- $8,650,000-Escrituradas- Libre de Gravamen-Apta para cr?ditosDISTRIBUCION :Superficie de Terreno 260 m2Planta Baja-Estacionamiento para 2 veh?culos-Sala-Comedor que conecta con la cocina-Cocina Integral Equipada con alacena-Estudio o cuarto de TV-Recamara con closet-Medio ba?o para visitas-Terraza techada-1 Ba?o completo que da servicio a la recamaraPlanta Alta :-Recamara principal con ba?o privado y walking closet-Recamara secundaria con closet y ba?o privado-?rea de lavado que conecta al ?rea de tendidoAMENIDADES:-Carril de nado-Jard?n-Port?n El?ctricoACCESOS Y CONECTIVIDAD:-Av. San Diego y Av. Diana: Corredores principales que bordean la colonia, conectando en cuesti?n de minutos con la zona comercial m?s sofisticada de Cuernavaca.-Acceso Inmediato al Paso Express (Autopista M?xico-Acapulco): Salida directa por la zona de Av. Diana, permitiendo incorporarse a la autopista en menos de 5 minutos sin cruzar el tr?fico del centro. Ideal para ejecutivos o familias que viajan seguido a la CDMX.-Conexi?n con la Zona Dorada: Colinda directamente con colonias de alto perfil como Vista Hermosa y Reforma, conectando ?gilmente con Av. R?o Mayo y Av. Plan de Ayala.-A unos minutos de las plazas m?s prestigiosas de la ciudad, como AVERANDA y Galer?as Cuernavaca, as? como del corredor gourmet de Av. San Diego y Av. R?o Mayo (restaurantes de autor, cafeter?as, boutiques y supermercados de gama alta)-Pr?ximo a los colegios privados de mayor prestigio en Cuernavaca, hospitales privados reconocidos, centros de bienestar y clubes deportivos.-?EXCLUSIVIDAD Y ELEGANCIA EN COL. DELICIAS, CUERNAVACA!Descubre el placer de vivir en una de las zonas residenciales de mayor prestigio y plusval?a de la ciudad. Ubicada en el coraz?n de Delicias, esta propiedad combina el ambiente fresco y arbolado cl?sico de Cuernavaca con una conectividad envidiable.NOTAS IMPORTANTES-Las superficies, medidas y linderos son aproximados y deber?n ser confirmados con la documentaci?n legal correspondiente (escritura p?blica y plano manzanero).-El precio manifestado no incluye gastos de escrituraci?n, impuestos, derechos, aval?os ni honorarios notariales.-En caso de adquirir la propiedad mediante un cr?dito hipotecario, las tasas de inter?s, comisiones y el costo anual total (CAT) depender?n de la instituci?n financiera correspondiente.INFORMES, CITAS Y ATENCI?N A CLIENTES-Tel?fonos / WhatsApp: 777 563 9128 | 777 217 2132-Facebook: Evoluci?n H?bitat Servicios Inmobiliarios-Tik tok/Instagram : @evolucionhabitat.mx-Atenci?n a clientes y buz?n de quejas / sugerencias: quejasysugerencias.evolucionhab@gmail.com