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Descripcion
[CBR-644]
Predio con construcciones y potencial de inversi?n en Benito Ju?rez Norte
Propiedad ubicada en Benito Ju?rez Norte, a un par de cuadras de Av. C?mara de Comercio, en una zona consolidada de M?rida, con f?cil acceso a servicios, comercios y principales vialidades.
El predio cuenta con 402 m? de terreno y aproximadamente 122 m? de construcci?n existente, adem?s de una alberca, por lo que representa una oportunidad para quien busque adquirir una propiedad con potencial para remodelar, aprovechar las construcciones actuales o replantear un nuevo proyecto de inversi?n, de acuerdo con sus necesidades y la normativa aplicable.
Caracter?sticas
-Superficie de terreno: 402 m?
-Superficie de construcci?n: 122 m? aproximadamente
-Frente: 10 m aproximadamente
-Construcciones existentes
-Alberca
-Local o espacio independiente de aproximadamente 42 m?, con ba?o
-2 espacios habitacionales de aproximadamente 20 m? cada uno
-Ba?o en cada uno de los espacios habitacionales
-Cocina compartida para ambos espacios
-Construcci?n adicional en planta alta de aproximadamente 28 m?
-Espacio tipo estudio con ba?o en planta alta
-Construcci?n de planta alta pr?cticamente nueva
Distribuci?n
Planta baja:
-Local o espacio independiente
-Ba?o
-2 espacios habitacionales
-Ba?o en cada espacio
-Cocina compartida
-?rea de alberca
Planta alta:
-Espacio tipo estudio
-Ba?o
-Construcci?n pr?cticamente nueva
Potencial de inversi?n
Por su ubicaci?n, superficie de terreno y construcciones existentes, esta propiedad puede ser una opci?n para remodelar, aprovechar las construcciones actuales o plantear un nuevo proyecto, sujeto a la factibilidad, uso de suelo, restricciones y normativa vigente.
Su ubicaci?n y caracter?sticas pueden resultar atractivas para un proyecto orientado a generar espacios habitacionales o unidades para renta, siempre sujeto a la factibilidad correspondiente y a las autorizaciones aplicables.
La propiedad se comercializa considerando principalmente el valor y potencial del terreno, sin perjuicio del aprovechamiento que el comprador pueda dar a las construcciones existentes.
La informaci?n, superficies y medidas se presentan con base en los datos disponibles y deber?n verificarse durante el proceso de compraventa. Cualquier proyecto de ampliaci?n, modificaci?n, construcci?n o desarrollo estar? sujeto a las autorizaciones, permisos, uso de suelo y normativa aplicable.
Predio con construcciones y potencial de inversi?n en Benito Ju?rez Norte
Propiedad ubicada en Benito Ju?rez Norte, a un par de cuadras de Av. C?mara de Comercio, en una zona consolidada de M?rida, con f?cil acceso a servicios, comercios y principales vialidades.
El predio cuenta con 402 m? de terreno y aproximadamente 122 m? de construcci?n existente, adem?s de una alberca, por lo que representa una oportunidad para quien busque adquirir una propiedad con potencial para remodelar, aprovechar las construcciones actuales o replantear un nuevo proyecto de inversi?n, de acuerdo con sus necesidades y la normativa aplicable.
Caracter?sticas
-Superficie de terreno: 402 m?
-Superficie de construcci?n: 122 m? aproximadamente
-Frente: 10 m aproximadamente
-Construcciones existentes
-Alberca
-Local o espacio independiente de aproximadamente 42 m?, con ba?o
-2 espacios habitacionales de aproximadamente 20 m? cada uno
-Ba?o en cada uno de los espacios habitacionales
-Cocina compartida para ambos espacios
-Construcci?n adicional en planta alta de aproximadamente 28 m?
-Espacio tipo estudio con ba?o en planta alta
-Construcci?n de planta alta pr?cticamente nueva
Distribuci?n
Planta baja:
-Local o espacio independiente
-Ba?o
-2 espacios habitacionales
-Ba?o en cada espacio
-Cocina compartida
-?rea de alberca
Planta alta:
-Espacio tipo estudio
-Ba?o
-Construcci?n pr?cticamente nueva
Potencial de inversi?n
Por su ubicaci?n, superficie de terreno y construcciones existentes, esta propiedad puede ser una opci?n para remodelar, aprovechar las construcciones actuales o plantear un nuevo proyecto, sujeto a la factibilidad, uso de suelo, restricciones y normativa vigente.
Su ubicaci?n y caracter?sticas pueden resultar atractivas para un proyecto orientado a generar espacios habitacionales o unidades para renta, siempre sujeto a la factibilidad correspondiente y a las autorizaciones aplicables.
La propiedad se comercializa considerando principalmente el valor y potencial del terreno, sin perjuicio del aprovechamiento que el comprador pueda dar a las construcciones existentes.
La informaci?n, superficies y medidas se presentan con base en los datos disponibles y deber?n verificarse durante el proceso de compraventa. Cualquier proyecto de ampliaci?n, modificaci?n, construcci?n o desarrollo estar? sujeto a las autorizaciones, permisos, uso de suelo y normativa aplicable.