Casa para remodelar en venta a una cuadra del Parque de San Juan, Centro Hist?rico de M?ridaUbicado sobre calle 62, una de las arterias m?s relevantes del Centro Hist?rico.El predio cuenta con construcci?n existente de 209.34 m2 distribuida en espacios tradicionales de una planta, con accesos desde la calle, ?reas interiores amplias y patio posterior profundo con vegetaci?n.La edificaci?n se encuentra para remodelar, lo que permite reconfigurar o liberar el terreno conforme al proyecto deseado.Usos y potencial:Residencial (vivienda unifamiliar o multifamiliar)Proyecto mixto (vivienda + local/servicios)Remodelaci?n patrimonialInversi?n de renta (larga estancia, oficinas creativas, comercio de barrio)Esta propiedad combina visibilidad, conectividad y vocaci?n urbana, con un terreno amplio y profundo que permite desarrollar proyectos eficientes yflexibles. Su proximidad al Parque de San Juan y al coraz?n del Centro Hist?rico respalda una plusval?a constante, convirti?ndola en una inversi?n s?lida para remodelar, ampliar o desarrollar desde cero dentro de una de las zonas con mayor demanda de M?rida.En operaciones de cr?dito el precio total se determinar? en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito y notariales que son consultados con los promotoresPropiedad libre de gravamenPrecios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo avisoInformaci?n y medidas provistas son aproximadas y deber?n ratificarse con los documentos pertinentesFotograf?as no vinculantes ni contractualesEn conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en funci?n de los montos variables de conceptos notariales y de cr?dito, dichos deber?n ser consultados con los promotores en conformidad a la NOM-247-2021*CSB-LVI