Casa Preventa en una de las Zonas m?s Exclusivas de San Pedro Garza Garc?a N L, Los R?os, A pesar de estar muy C?ntrico es una Zona Tranquila, cerca de todo lo que Necesitas para el Diario Vivir** CARACTER?STICAS:* Terreno 682.17 m2* Construcci?n 1,183.84 m2 + 219.48 m2 de Terraza sin Techar* 3 Plantas* Cochera Techada para 4 Autos* 4 Recamaras * 6 Ba?os* 2 Medio Ba?o* Alberca* Jard?n 81.67 m2 + 51.10 m2  Terraza Techada** PLANTA BAJA:* Recibidor de Doble  Altura* Escaleras hacia Planta Alta * Bar de Doble Altura* Cubo de Elevador* Sala de Doble Altura* Comedor  con Balc?n Techado* Ba?o de Visitas* Cocina* Family Room* Antecomedor* Alacena* Lavander?a* Sala de Cine o Recamara con Ba?o Completo y Walk-in Closet* Terraza Techada * Preparaci?n para Asador* Ba?o Exterior para Alberca* Jard?n* Alberca* Cuarto de Servicio con Ba?o Completo* Bodega** PLANTA ALTA:* Recamara Principal con Ba?o con Tina de Hidromasaje, Walk-in Closet en 2 Pisos y Balc?n Techado* 3 Recamaras Secundarias con Ba?o Completo y Walk-in Closet* Estancia de T.V* Closet de Blancos* Sink* Cubo de Elevador* Escaleras Ocultas hacia Rooftop** ROOFTOP (Opcional porque se Cotiza a Parte):* ?rea Social Techada* Barra con Cubierta de Granito* Preparaci?n para Tarja, Refrigerador y Asador* Cubo de Elevador* Ba?o Completo* Bodega* Terraza Sin Techar* ?rea para Equipos* ?rea para Paneles Solares** EQUIPAMIENTO:* 3 Plantas con Aislamiento T?rmico en Muros* Cocina Integral con Isla, Cajones y Gabinetes Enchapado de Encino   Herrajes de Cierre Lento, Cubierta de Cuarzo Nacional, Repisas de Madera en Despensa* Canceler?a (Puertas y Ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 de Vidrio Sencillo, Doble Vidrio de 6 mm   en Fachada, Sellado Interior y Exterior y Mosquitero* Barandales Interiores de Vidrio Templado en Escaleras y Balcones de Rec?maras* Alberca de Concreto Armado, Impermeabilizada, Azulejo Veneciano, Bomba y Filtro.* Pisos de M?rmol Santo Tom?s o Similar en ?reas Comunes, y* Piso Porcelanato de Gran Formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en Rec?maras, Ba?os, Vestidores y Exteriores* Tina con Hidromasaje y Accesorios de Llaves y Cascada en Ba?o Principal.* Accesorios El?ctricos Leviton L?nea Decora* Prep. de Asador: Barra Cubierta de Granito San Gabriel Pulido con Tarja, Mezcladora y Hueco para Asador* Sistema Seccionado de Aire Acondicionado Inverter Fan & Coil (Alta Eficiencia)* Preparaciones para Casa Inteligente (C?maras, Alarmas, TV, Voz y Datos, Port?n de Cochera, Persianas)* 12 Paneles Solares de 620W Incluye Tr?mite CFE* Preparaci?n para ElevadorY Mucho M?s ....***Fecha de Entrega: 6 Meses Despu?s de su Formalizaci?n***Nota:***Cambio de Precio sin Previo Aviso***