EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSI?N EN CUMBRES DE ARBIDE ? $9.5 MDP (DOS PROPIEDADES)Se venden en conjunto dos propiedades en una de las mejores zonas de Le?n, Gto: una residencia amplia y un edificio de departamentos con operaci?n inmediata para rentaPropiedad 1 - Casa habitaci?n ideal para un coworking- 5 rec?maras con ba?o completo y vestidor- Penthouse independiente con ?rea de estancia y cocina- Sala, comedor, antecomedor- Cocina integral con alacena- Terraza con vista a la ciudad- Cuarto de servicio con ba?o- 2 patios de servicio- Cochera para 2 autos- Terreno adicional para eventos o expansi?nTerreno: 383.29 m? | Construcci?n: 619.47 m?Propiedad 2 - Edificio de departamentos amueblados- 14 lofts amueblados listos para rentar- 11 unidades con cocineta- 2 torres, 3 niveles cada una, 6 departamentos por torre y 2 en PB- Operaci?n inmediata de renta- Potencial para roof top y aumento de valorTerreno: 118.39 m? | Construcci?n: 452.03 m?Ubicaci?n estrat?gica:- 8 min Parque Hidalgo- 13 min Gran Plaza y Centro Hist?rico- 17 min Hospital Aranda de la Parra- 20 min PoliforumIdeal para inversionista que busca patrimonio + flujo de renta en una sola operaci?n.*Cada propiedad tiene su propio registro y escritura