Santa Loreto es una comunidad residencial ubicada al poniente de M?rida, a la entrada de Ciudad Caucel y a pocos metros del Anillo Perif?rico. Su ubicaci?n combina conectividad, servicios cercanos y un entorno planeado para la convivencia familiar.El desarrollo integra residencias de una y dos plantas, con opciones de dos o tres rec?maras y diferentes distribuciones. Los modelos disponibles ofrecen superficies de construcci?n desde 79 m? hasta 178 m?, sobre terrenos tipo de aproximadamente 225 m?, con medidas de referencia de 9 metros de frente por 25 metros de fondo.Santa Loreto est? conformado por cinco privadas distribuidas alrededor de un gran parque central. La privada Zamn? contempla 124 viviendas, acceso controlado, ?reas verdes y espacios recreativos.Caracter?sticas generales:Casas de una o dos plantasModelos de dos y tres rec?marasOpciones con rec?mara en planta bajaSala y comedorCocina con meseta de granitoBa?os con mesetas de m?rmolUno y medio o dos y medio ba?os, seg?n el modeloJard?n frontalPatio o pasillo de servicio?rea de lavado, seg?n el modeloBodega o alacena, seg?n distribuci?nTerraza en modelos seleccionadosEstacionamiento para dos autom?vilesOpciones con estacionamiento techadoPreparaciones para aires acondicionados tipo minisplitPreparaciones para televisi?n, telefon?a e internetModelos disponibles:Modelo A1:Casa de dos plantas con 114 m? de construcci?n, dos rec?maras, un ba?o completo, medio ba?o para visitas, sala, comedor, cocina, bodega, alacena, patio de servicio y estacionamiento para dos autom?viles.Modelo A2:Casa de dos plantas con 114 m? de construcci?n, dos rec?maras, dos ba?os completos, medio ba?o para visitas, sala, comedor, cocina, bodega, alacena, patio de servicio y estacionamiento para dos autom?viles.Modelo B:Casa de dos plantas con tres rec?maras, dos ba?os completos, medio ba?o para visitas, sala, comedor, cocina, alacena, terraza techada, patio de servicio y estacionamiento para dos autom?viles.Modelo C:Casa de dos plantas con 140 m? de construcci?n, dos rec?maras, sala y comedor a doble altura, un ba?o completo, medio ba?o para visitas, cocina, bodega, alacena, ?rea de lavado y estacionamiento techado para dos autom?viles.Modelo D:Casa de dos plantas con 160 m? de construcci?n, tres rec?maras, dos ba?os completos, medio ba?o para visitas, sala, comedor, cocina, bodega, alacena, ?rea de lavado y estacionamiento techado para dos autom?viles.Modelo E:Casa de dos plantas con 178 m? de construcci?n, tres rec?maras, rec?mara principal con cl?set vestidor y ba?o, sala, comedor, cocina, alacena, ?rea de lavado y estacionamiento techado para dos autom?viles.Modelo G:Casa de dos plantas con 132 m? de construcci?n y tres rec?maras. Cuenta con una rec?mara principal con cl?set vestidor y ba?o en la planta baja, dos rec?maras secundarias en la planta alta, sala, comedor, cocina con alacena, terraza, ?rea de lavado y estacionamiento para dos autom?viles.Modelo J:Casa de dos plantas con 104 m? de construcci?n, dos rec?maras, un ba?o completo, medio ba?o para visitas, sala, comedor, cocina, bodega, ?rea de lavado y estacionamiento para dos autom?viles.Modelo K:Casa de una sola planta con 79 m? de construcci?n, dos rec?maras, un ba?o completo compartido, sala, comedor, cocina, ?rea de lavado y estacionamiento para dos autom?viles.Amenidades:Gran parque centralCanchas de p?delCancha de usos m?ltiplesGimnasio funcional al aire libreYoga Park y ?rea de meditaci?nPet ParkJuegos y parques infantilesSkate Park?reas de convivenciaSenderos y ?reas verdesParque recreativo dentro de cada privadaCiclov?as y andadores peatonalesInfraestructura y seguridad:P?rtico de acceso al desarrolloCaseta de acceso controlado en cada privadaVigilancia las 24 horasC?maras de circuito cerradoCalles interiores de baja velocidadAmplias avenidas principalesServicios subterr?neosZona comercial y de serviciosAcabados y especificaciones:Las viviendas se construyen con muros de block, losa de vigueta y bovedilla, pisos cer?micos, puertas en tono nogal oscuro, ventanas de aluminio color bronce y cristales transparentes.Las cocinas incluyen mesetas de concreto con cubierta de granito, tarja de acero inoxidable y llave mezcladora. Los ba?os cuentan con mesetas de m?rmol, muebles sanitarios y recubrimiento cer?mico en las ?reas h?medas.Las viviendas incluyen instalaciones el?ctricas, hidr?ulicas y sanitarias, as? como preparaciones para equipos de aire acondicionado. Los equipos de climatizaci?n y el calentador de agua no se incluyen, salvo que se indique lo contrario en la cotizaci?n correspondiente.Ubicaci?n y conectividad:Santa Loreto se localiza al poniente de M?rida, a la entrada de Ciudad Caucel y cerca del Anillo Perif?rico. La zona cuenta con supermercados, escuelas, comercios, restaurantes, servicios m?dicos, espacios recreativos y distintas alternativas de transporte.Su conectividad facilita los desplazamientos hacia el centro de M?rida, el aeropuerto y otras zonas de la ciudad, al mismo tiempo que permite acceder a las carreteras que comunican con la costa poniente de Yucat?n.Enfoque de inversi?n:Santa Loreto representa una alternativa para quienes buscan adquirir una residencia dentro de una comunidad planeada, con amenidades, seguridad y variedad de modelos.La cercan?a con el Perif?rico y la amplia oferta de servicios de Ciudad Caucel favorecen su atractivo tanto para vivienda familiar como para renta de largo plazo. La diversidad de modelos permite elegir una propiedad de acuerdo con el presupuesto, la etapa familiar y las necesidades de distribuci?n.Ideal para:Familias que buscan una privada con amenidadesPersonas que trabajan en el poniente de M?ridaCompradores que desean vivir cerca del Perif?ricoAdultos mayores o familias que requieren rec?mara en planta bajaInversionistas interesados en renta residencialCompradores mediante cr?dito hipotecarioInformaci?n comercial de referencia:Precio desde $2,815,000 MXNApartado: $20,000 MXNEnganche m?nimo: desde 10% o 20%, dependiendo de la viviendaCuota de mantenimiento de referencia: $1,500 MXN mensualesFondo de reserva: equivalente a tres cuotas de mantenimientoAlberca disponible como adicional con costo, sujeta a autorizaci?nFormas de pago: cr?dito bancario, Infonavit Total, Cofinavit, Fovissste para Todos, Pemex y recursos propiosLos precios, promociones, enganches, cuotas de mantenimiento, fechas de entrega, disponibilidad, ubicaci?n de los lotes y caracter?sticas de cada modelo pueden cambiar sin previo aviso y deber?n confirmarse mediante una cotizaci?n vigente.El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, aval?os, contrataci?n de cr?ditos ni otros costos relacionados con la compraventa. Las medidas del terreno pueden variar seg?n la ubicaci?n de cada vivienda dentro del desarrollo. Las im?genes y representaciones arquitect?nicas son ilustrativas.1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. As? mismo, los precios aqu? publicados no incluyen cantidades generadas por contrataci?n de cr?ditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinar?n en funci?n de los montos variables de conceptos de cr?dito, aranceles de Notarios y legislaci?n fiscal aplicable".2. En cumplimiento a la ley federal de protecci?n al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garant?a es a cargo de los propietarios y Constructores