Savills presenta esta vivienda situada en el corazón de Gràcia, a escasos pasos de Gran de Gràcia y muy próxima a la parada de metro Fontana, en una de las zonas más demandadas y con mayor personalidad de Barcelona.

Ubicada en una finca regia, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan diseñar un hogar a medida o invertir en una zona con alta demanda y gran proyección.

La vivienda se sitúa en una altura equivalente a un tercero real sin ascensor, lo que le proporciona una buena entrada de luz natural y una agradable sensación de privacidad.

Dispone de una distribución versátil con dos habitaciones, ambas con ventanas a la calle, lo que garantiza luminosidad y ventilación. Una de ellas cuenta además con salida a un patio de aproximadamente 3 m², ideal como zona de aguas o espacio auxiliar.

Cuenta con un baño completo y un espacio de salón-comedor con cocina integrada, con unas magnificas vistas al patio de manzana, aportando tranquilidad y múltiples posibilidades de redistribución para crear una zona de día más amplia, moderna y funcional.

Se trata de una vivienda con una base muy interesante, que permite diferentes opciones de reforma para adaptarla completamente al estilo de vida del futuro propietario, potenciando la luz, los espacios abiertos y el carácter de la finca.

Este tipo de propiedades, en ubicaciones como Gràcia, representan una oportunidad cada vez más escasa, pisos a reformar con potencial real en fincas con encanto, ideales tanto para vivienda propia como para inversión.

Además, la finca dispone de terraza comunitaria, un espacio adicional donde disfrutar del aire libre y de vistas abiertas en un entorno tranquilo.

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Porque no es solo lo que ves es todo lo que puedes crear.
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