?Bienvenido a Quinta Aqua!Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un condominio frente a la marina, ya que pocas propiedades de este tipo salen a la venta en este complejo.Este amplio condominio de 148 m? (aproximadamente 1,600 pies cuadrados) cuenta con 2 rec?maras, 2 ba?os completos y 1 medio ba?o para visitas.?Excelente ubicaci?n!Es una unidad en esquina que ofrece vistas directas y espectaculares a la marina y a la alberca com?n.Una de sus caracter?sticas m?s atractivas es la excelente conexi?n entre la sala/comedor y la amplia terraza que rodea e edificio.Las puertas corredizas de cristal de piso a techo permiten una incre?ble entrada de luz natural y ofrecen vistas panor?micas al frente de agua.Este condominio cuenta con acabados de alta calidad en toda la propiedad, incluyendo pisos de m?rmol, carpinter?a de madera s?lida, cubiertas de cuarzo y ventanas/puertas corredizas de cristal de 6 mm y mas!La cocina es de estilo moderno, con amplio espacio para cocinar y recibir invitados, y cuenta con una barra muy amplia de cuarzo color chocolate.Est? completamente equipada con electrodom?sticos de acero inoxidable:RefrigeradorLavavajillasHornoMicroondasEl condominio cuenta con aire acondicionado tipo fan & coil, con control independiente mediante termostato de pared en cada zona, adem?s de ventiladores de techo (2 en la sala y 1 en cada rec?mara).La rec?mara principal cuenta con vestidor y ba?o completo, adem?s de su propia terraza privada con vista a la marina.Tambi?n hay un cl?set con lavadora y secadora apilables.El condominio se vende completamente amueblado y decorado, listo para habitar o rentar (turn-key).Incluido en la ventaLa propiedad incluye:1 caj?n de estacionamiento/garaje de 9 m?Embarcadero (boat slip) #152 bicicletas1 generador el?ctrico en el garajeMejoras realizadas por el propietarioPersianas anticicl?nicasPersianas exteriores para proteger del sol de la ma?anaRefrigerador nuevoCalentador de agua nuevo, instalado en 2026Gabinetes de madera adicionales para almacenamientoLas cuotas de mantenimiento del condominio (HOA) son de $8,391 MXN mensuales (aproximadamente $500 USD).El impuesto predial anual es de aproximadamente $10,000 MXN (aproximadamente $590 USD).Quinta Aqua cuenta con una excelente ubicaci?n, con acceso directo a la marina y hermosas vistas abiertas al agua.Se encuentra a pocos minutos caminando, en bicicleta o en carrito de golf de diversos servicios y amenidades. Justo enfrente se encuentra Central Park.Disfruta de espectaculares vistas del amanecer, la luna y el atardecer, como se puede apreciar en las fotograf?as, mientras observas pasar yates y catamaranes desde la amplia terraza que rodea el edificio.Amenidades del complejoAmplia ?rea com?n con alberca infinity, ?reas verdes y ambiente tropicalGimnasio excepcionalmente equipado y espacioso, con ?rea para clases de yoga y aer?bicsCancha de racquetball y sala de spaSal?n de eventos con cocinaAcceso directo a la marina con 20 espacios para embarcaciones de propietariosAcceso controlado y seguridad en el sitio las 24 horasPuerto Aventuras es una comunidad privada y cerrada, con acceso controlado y seguridad las 24 horas, que ofrece la tranquilidad y el ambiente de un peque?o pueblo.Ubicada directamente frente al mar, la comunidad alberga la marina m?s grande de la Riviera Maya.Tambi?n ofrece:Campo de golf de 9 hoyos y driving range, adem?s de cancha de p?del/tenis, restaurante y barColegio internacionalDiversas ?reas comerciales con tiendas, cafeter?as y restaurantes, muchos de ellos ubicados directamente frente a la marinaCentral Park, con ?rea para pickleball, ciclov?a, parque para mascotas y ?rea de juegos infantilesHermosas playas y bah?as ideales para nadar, practicar kayak y hacer snorkelJusto al otro lado de la comunidad se encuentra una peque?a plaza comercial con Chedraui Selecto (supermercado).La propiedad est? a solo 15 minutos de Playa del Carmen.El Aeropuerto Internacional de Canc?n se encuentra aproximadamente a 1 hora, y el nuevo Aeropuerto Internacional de Tulum est? a aproximadamente la misma distancia.Adem?s, se encuentra muy cerca de incre?bles cenotes y otros parques naturales.?Cont?ctame hoy mismo!?Agenda una visita para conocer esta espectacular propiedad frente a la marina!