Modalidad de Arrendamiento:Inmueble amueblado con mobiliario en todas sus ?reas y equipado con l?nea blanca completa. (Mantenimiento incluido en el precio de renta).Distribuci?n y Espacios Interiores:Departamento con orientaci?n que favorece la iluminaci?n natural y la ventilaci?n cruzada en sus ambientes:?rea Social Ampliada: Sala equipada con chimenea, comedor independiente, antecomedor y estancia/sol?rium cerrada con ventanales.Cocina: Cocina integral con barra desayunadora, gabinetes de almacenamiento y electrodom?sticos.Espacios de Trabajo y Recreaci?n: Biblioteca/estudio independiente, cuarto de televisi?n y sal?n de usos m?ltiples.Rec?maras (3): Rec?mara principal tipo suite con vestidor y ba?o privado. Dos rec?maras secundarias amuebladas y con cl?sets.Ba?os (3.5): 3 ba?os completos en zona de habitaciones y 1 medio ba?o para visitas.?rea de Servicio: Zona de lavado independiente con equipo y cuarto de servicio con ba?o completo.Estacionamiento:3 cajones de estacionamiento asignados.Edificio y Seguridad:Edificio residencial de baja densidad (?nicamente 10 departamentos m?s Penthouse).Seguridad privada con control de acceso las 24 horas.M?dulo de seguridad p?blica exterior sobre la misma acera de la puerta de acceso.Dos elevadores: 1 principal y 1 de servicio.Ubicaci?n y Conectividad Vial Estrat?gica:Ubicado en la calle Cicer?n , en el coraz?n de Polanco II Secci?n. Destaca por su r?pida incorporaci?n y conectividad directa a las principales v?as de la zona:V?as r?pidas e interconexi?n vehicular: Acceso inmediato a Anillo Perif?rico, Autopista Urbana / Segundo Piso, Av. Presidente Masaryk y Av. Paseo de las Palmas, facilitando el desplazamiento hacia zonas corporativas como Santa Fe, Lomas de Chapultepec y Cuatro Caminos.Vida de barrio y entorno peatonal: A pasos de distancia de la oferta comercial, gastron?mica y de servicios de Polanco:Restaurantes, cafeter?as y supermercados.Colegios, parques y centros comerciales.Farmacias, templos, embajadas y clubes recreativos.Estatus: Amueblado.Coordinaci?n de visitas previa cita.