Este exclusivo departamento nuevo y completamente amueblado se localiza en el piso 10 de Grand Adamant, uno de los desarrollos verticales m?s vanguardistas y codiciados de la zona norte de Le?n, Guanajuato. Dise?ado bajo un concepto que fusiona el lujo residencial con la experiencia de un hotel de cinco estrellas, la propiedad destaca por su sofisticada arquitectura, alta seguridad y un entorno id?neo para quienes buscan estatus, confort y conectividad en el epicentro urbano de la ciudad.El interior de la propiedad optimiza a la perfecci?n sus 71 m?, distribuidos en una zona social con sala de TV y sof?-cama, cocina integral complementada por un comedor, y dos rec?maras equipadas con aire acondicionado y amplios cl?sets. Adem?s de contar con dos ba?os completos y un balc?n con vistas panor?micas privilegiadas, los residentes disfrutan de un inventario inigualable de amenidades que incluyen alberca infinita, sky gym, spa, coworking, cancha de p?del, sky bar, zonas de relajaci?n y seguridad integral las 24 horas.Informaci?n completa:Ubicaci?n:La propiedad se ubica en el exclusivo desarrollo Grand Adamant, en la zona norte de Le?n, Guanajuato. Este complejo residencial vertical destaca por su dise?o vanguardista, estatus y un concepto de "resort living" urbano. Su ubicaci?n estrat?gica ofrece conectividad inmediata a las principales avenidas, centros comerciales de lujo, zonas corporativas y colegios de prestigio, lo que garantiza una alta plusval?a y un estilo de vida cosmopolita y seguro.Descripci?n:Departamento nuevo en venta, ubicado en el piso 10, con un dise?o interior moderno, acabados de lujo y completamente amueblado y equipado, listo para habitar. El espacio optimiza sus 71 m? para ofrecer confort y sofisticaci?n, complementado por un balc?n con impresionantes vistas panor?micas de la ciudad. El desarrollo redefine el d?a a d?a al integrar amenidades tipo hotel de primer nivel, dise?adas para el descanso, la productividad y el entretenimiento sin salir de casa.Caracter?sticas generales:- Superficie: 71 m?- Ubicaci?n: Piso 10- Estado: Nuevo, amueblado y equipado- Rec?maras: 2- Ba?os: 2 completos- Estacionamiento: 1 caj?n- Bodega: 1 de almacenamiento privado- Minisplit inclu?doDistribuci?n de la propiedad:- ?rea social: Espacio de Sala de TV equipado con sof?-cama.- Cocina y Comedor: Cocina integral 100% equipada, integrada de forma arm?nica al espacio de comedor.- Zona ?ntima: 2 rec?maras con amplio cl?set y sistema de aire acondicionado independiente.- Ba?os: 2 ba?os completos con acabados de alta calidad.- Exteriores: Balc?n privado con vista panor?mica desde el piso 10.Equipamiento adicional y amenidades del desarrollo:- Bienestar y Relax: Infinity pool / carril de nado, alberca, jacuzzi, sundeck, jard?n de yoga, reading/relax zone y SPA.- Social y Entretenimiento: Pool bar, grill zone, fire pits, sport bar, sky bar / lounge, zona de juegos y restaurante.- Productividad y Deporte: Coworking, sky gym totalmente equipado y cancha de p?del.- Servicios y Comunidad: Lobby con seguridad, jard?n central, zona de p?rgolas, pet park y servicio de lavander?a interno.Precio:- $4,950,000.00 MXNRenta:- $27,500 / mes (Mantenimiento inclu?do)Mantenimiento: $3,500Requisitos:- P?liza Jur?dica o Aval con propiedad en garant?a.- Contrato m?nimo de 1 a?o.- 1 mes de dep?sito y adelanto del primer mes de renta.