ESTUDIO EN VENTA EN RESIDENCIAL SERENATA, PLAYA DEL CARMEN | VISTA AL MAR, AMUEBLADO Y CERCA DE 5TA AVENIDAPRECIO DE VENTA: $3,213,000 MXNPRECIO DE RENTA: $18,000 MXN MENSUALES, AMUEBLADO Y EQUIPADOExcelente oportunidad de inversi?n en Residencial Serenata, un desarrollo boutique ubicado en una de las zonas m?s atractivas y estrat?gicas de Playa del Carmen, entre la Quinta Avenida y la Primera Avenida Norte, a solo dos cuadras de la playa y rodeado de restaurantes, cafeter?as, beach clubs, boutiques y servicios.Este estudio de 35 m?, ubicado en el cuarto piso, ofrece una excelente distribuci?n, acabados modernos y balc?n privado con vista al mar Caribe.Su privilegiada ubicaci?n permite disfrutar de Playa del Carmen caminando, sin necesidad de autom?vil, convirti?ndolo en una atractiva alternativa tanto para uso personal como para inversi?n inmobiliaria.IDEAL PARA INVERSI?N Y GENERACI?N DE INGRESOSCon un precio de venta de $3,213,000 MXN y una renta mensual de referencia de $18,000 MXN, completamente amueblado y equipado, este estudio ofrece una interesante oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos mediante arrendamientos de mediana o larga estancia.Su ubicaci?n cercana a la playa y a la Quinta Avenida tambi?n lo convierte en una opci?n atractiva para renta vacacional, sujeta a las disposiciones del condominio y a la normativa aplicable.CARACTER?STICAS DEL ESTUDIOSuperficie de 35 m?Ubicado en cuarto pisoBalc?n privado con vista al marEspacio de rec?mara y ?rea de descansoAire acondicionadoBa?o completoCocina integral equipada con parrilla y campana?rea para lavadora y secadoraAcabados modernosDistribuci?n funcionalElevadorOpci?n de entrega amueblado y equipado, seg?n condiciones de ventaEntrega inmediataSe acepta cr?dito bancarioAMENIDADES DE RESIDENCIAL SERENATARoof top con vista panor?mica al mar CaribeAlberca con vista al mar?rea lounge y espacios de descansoRegaderas y ba?os en ?reas comunes?rea de lavander?aElevadorEstacionamientoEspacios dise?ados para disfrutar del estilo de vida de la Riviera MayaUBICACI?N PRIVILEGIADA EN PLAYA DEL CARMENResidencial Serenata se encuentra entre la Quinta Avenida y la Primera Avenida Norte, una ubicaci?n especialmente atractiva por su cercan?a a los principales puntos de inter?s de la ciudad.A solo dos cuadras de la playaA pasos de la Quinta AvenidaRodeado de restaurantes y cafeter?asCerca de beach clubs y zonas de entretenimientoPr?ximo a supermercados, gimnasios y boutiquesExcelente acceso a servicios y transporteZona ideal para recorrer caminandoVENTAJAS PARA INVERSIONISTASUbicaci?n estrat?gica cerca del marBalc?n privado con vista al marPrecio competitivo de inversi?nPotencial para generar ingresos por arrendamientoAtractivo para residentes nacionales y extranjerosDesarrollo con amenidades y roof topPropiedad de f?cil mantenimientoEntrega inmediataAlternativa para diversificar el patrimonio inmobiliarioAN?LISIS DE RENTABILIDAD POTENCIALPrecio de adquisici?n: $3,213,000 MXNRenta mensual de referencia: $18,000 MXNIngreso anual potencial con ocupaci?n de 12 meses: $216,000 MXNRendimiento bruto anual estimado: 6.72%Este rendimiento es ilustrativo, antes de mantenimiento, impuestos, gastos operativos, periodos sin ocupaci?n y otros costos relacionados con la propiedad. No constituye una rentabilidad garantizada.INVIERTE EN UNA UBICACI?N PRIVILEGIADA DE PLAYA DEL CARMEN.Residencial Serenata combina cercan?a al mar, comodidad, ubicaci?n estrat?gica y potencial de ingresos en una propiedad ideal para disfrutar o incorporar a un portafolio de inversi?n inmobiliaria.COGAM Bienes Ra?ces | Yucat?n y Quintana Roo