RESIDENCIA DE LUJO CON TERRAZA PRIVADA EXTRAORDINARIA | 500 M? + 160 M? DE TERRAZAExcepcional residencia amueblada y completamente equipada, ubicada en una de las zonas m?s exclusivas de la Ciudad de M?xico. Una propiedad ?nica por sus dimensiones, nivel de equipamiento y, especialmente, por su extraordinaria terraza privada de 160 m?, un espacio dif?cil de encontrar en un departamento en CDMX.La propiedad cuenta con 500 m? interiores m?s 160 m? de terraza, ofreciendo amplios espacios interiores y exteriores dise?ados para disfrutar de un estilo de vida c?modo, privado y sofisticado.La distribuci?n contempla 3 rec?maras, con posibilidad de habilitar una cuarta, adem?s de un elegante cuarto de cine/TV o family room, gimnasio privado, amplia sala y comedor, as? como dos medios ba?os para visitas.La cocina est? completamente equipada con electrodom?sticos de alta gama, incluyendo refrigerador y congelador Sub-Zero, dos hornos, lavavajillas y wine cooler. Tambi?n cuenta con lavadora, secadora y televisores en todas las habitaciones.La zona de servicio incluye cuarto de lavado y cuarto de servicio con ba?o completo integrado. La propiedad dispone adem?s de bodega privada dentro del departamento.???? UNA TERRAZA REALMENTE EXCEPCIONALUno de los grandes atributos de esta residencia es su terraza privada de 160 m?, concebida como una verdadera extensi?n del hogar.Cuenta con asador, cocina exterior y amplia sala, creando un espacio ideal para recibir invitados, organizar reuniones o simplemente disfrutar de momentos de privacidad al aire libre.Por sus dimensiones y caracter?sticas, es una terraza excepcional y uno de los elementos que hacen de esta propiedad una opci?n ?nica dentro del mercado residencial de lujo de la Ciudad de M?xico.????? TOTALMENTE AMUEBLADO Y EQUIPADOLa propiedad se entrega amueblada y equipada, lista para habitar. El mobiliario y equipamiento han sido cuidadosamente seleccionados para mantener el nivel y la personalidad de la residencia.Existe tambi?n la posibilidad de adquirirla amueblada; ?nicamente se retirar?an algunas piezas de valor sentimental o personal.???? CARACTER?STICAS? 500 m? interiores? 160 m? de terraza privada? 3 rec?maras? Opci?n a una 4? rec?mara? Family room / cine / TV? Gimnasio privado? Sala y comedor? 2 medios ba?os? Cocina equipada de alta gama? Refrigerador y congelador Sub-Zero? 2 hornos? Lavavajillas? Wine cooler? Lavadora y secadora? TVs en todas las habitaciones? Cuarto de servicio con ba?o completo? Cuarto de lavado? Bodega dentro del departamento? Aire acondicionado? 4 estacionamientos? 2 estacionamientos independientes? 2 estacionamientos en bater?a? Circuito cerrado CCTV dentro del departamento? Amueblado y equipado? Terraza privada con cocina, asador y sala???? RENTA$140,000 MXN mensualesPrecio negociable e incluye $16,000 MXN de mantenimiento.Condiciones de arrendamiento:? Contrato m?nimo de 2 a?os? 2 meses de dep?sito en garant?a? Dirigido exclusivamente a embajadas, empresas, multinacionales y corporativos? No se aceptan perfiles relacionados con actividades pol?ticas???? VENTAPrecio de salida: $27,500,000 MXNPrecio m?nimo considerado: $25,000,000 MXNExiste posibilidad de venta amueblada, sujeto al retiro de algunas piezas personales o de valor sentimental.? UNA PROPIEDAD VERDADERAMENTE ?NICAUna residencia extraordinaria para quienes buscan amplitud, privacidad, elegancia, equipamiento de primer nivel y una terraza excepcional, en un inmueble que combina el confort de una casa con la seguridad y practicidad de una residencia de lujo.Una propiedad para clientes que buscan algo verdaderamente diferente y dif?cil de encontrar en la Ciudad de M?xico.