Ubicado en la prestigiosa zona de An?huac II Secci?n, en la vibrante alcald?a de Miguel Hidalgo, Ciudad de M?xico, este encantador departamento en venta ofrece una combinaci?n excepcional de comodidad y ubicaci?n. Situado en la direcci?n LAGUNA DE GUZMAN, Depto A 24, ANAHUAC SEGUNDA SECCI?N, el departamento se encuentra en un entorno residencial tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida en la ciudad.Con una superficie total de 52 m2, el departamento se sit?a en el frente de un edificio de seis pisos, orientado hacia el sur, lo que garantiza una excelente iluminaci?n natural durante todo el d?a. La propiedad, con 17 a?os de antig?edad, comprende dos habitaciones, una rec?mara principal, y dos ba?os completos, todos ellos dise?ados con muebles de ba?o de alta calidad y acabados cer?micos.El ?rea de estar incluye un living comedor que se extiende hacia un balc?n privado, ofreciendo un espacio de relajaci?n al aire libre. La cocina est? equipada con muebles modernos y funcionales, mientras que la lavander?a proporciona comodidad adicional para el d?a a d?a.En cuanto a servicios, el departamento cuenta con agua de grifo, electricidad, tel?fono, gas estacionario, y wifi, adem?s de una red de desag?es pluviales y seguridad. Un encargado y servicio de mantenimiento aseguran el buen estado de las instalaciones comunes.El departamento incluye un espacio de estacionamiento cubierto, ideal para quienes buscan seguridad para su veh?culo. Adem?s, la propiedad dispone de seguridad adicional, y cuenta con un calentador para mayor confort.Este inmueble no es elegible para cr?dito, y presenta una cuota de mantenimiento de $535. Con su excelente ubicaci?n, en una de las zonas m?s buscadas de la ciudad, y su conjunto de comodidades, este departamento representa una oportunidad ?nica para quienes desean establecerse en una de las ?reas m?s din?micas y deseadas de Ciudad de M?xico.