27-28 Espacio, privacidad y conectividad estrategica en el corazon del Sur-Poniente. Ubicado sobre la cotizada Avenida Toluca, en San Jose del Olivar, este departamento en primer piso representa el equilibrio perfecto entre funcionalidad urbana y tranquilidad residencial. Dise?ado para quienes priorizan la comodidad del dia a dia, la propiedad destaca por una distribucion inteligente que maximiza la luz natural y ofrece un espacio dedicado exclusivamente para el home office o la concentracion.Arquitectura Interior y DistribucionAla Privada:3 recamaras amplias con excelente iluminacion y 2 ba?os completos con acabados modernos, ideales para el dinamismo familiar.El Elemento Clave (Estudio/Oficina):Un espacio independiente y versatil, perfecto para trabajar desde casa con total privacidad o para habilitarse como sala de tareas o lectura.Area Social y Servicios:Estancia de sala y comedor de concepto fluido que conecta con un cuarto de lavado integrado para mayor practicidad diaria.Amenidades y Seguridad del DesarrolloSky Living:Disfrute de un espectacular Roof Garden comun, el escenario ideal para relajarse al aire libre o convivir con amigos disfrutando de la vista de la zona.Confort Vertical:Edificio equipado con elevador de ultima generacion y acceso directo.Infraestructura Vehicular:2 cajones de estacionamiento fijos e independientes (no se estorban con vecinos) con porton electrico.Seguridad Blindada:Vigilancia corporativa 24/7, control de acceso estricto y sistema de circuito cerrado (CCTV).Ubicacion de Alta DemandaVivir en Av. Toluca es sinonimo de movilidad inteligente. Conectividad expres a vialidades primarias, transporte publico eficiente y cercania inmediata a los mejores colegios, universidades de prestigio (como el ITAM), supermercados, bancos y centros comerciales del sur de la Ciudad de Mexico.Resumen Tecnico* Ubicacion: Av. Toluca, San Jose del Olivar (Zona Sur-Poniente).* Distribucion: 3 Recamaras + Estudio/Oficina + 2 Ba?os Completos.* Estacionamiento: 2 cajones fijos.* Piso: 1er Piso (Excelente accesibilidad y rapidez de evacuacion).* Estado: Impecable, listo para habitar.Precio sujeto a cambios sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad.