Ubicado en el coraz?n de Miguel Hidalgo, en la vibrante colonia de Argentina Poniente, este encantador departamento de 47 m2 ofrece una excepcional oportunidad de inversi?n para quienes buscan comodidad y conveniencia en la Ciudad de M?xico. Dise?ado en una sola planta arquitect?nica, este hogar cuenta con 2 amplias habitaciones, un ba?o completo, y un espacio de sala-comedor ideal para la vida urbana.La cocina est? totalmente equipada, complementada con un ?rea de lavado interna, y todas las instalaciones necesarias para el uso de gas natural. El departamento destaca por su piso cer?mico que cubre toda el ?rea habitable, proporcionando tanto durabilidad como facilidad de mantenimiento.Entre sus caracter?sticas adicionales, se incluye un espacio de estacionamiento independiente, garantizando seguridad y accesibilidad a sus propietarios. La propiedad es apta para cr?dito, facilitando as? diversas opciones de financiamiento.La ubicaci?n es inmejorable, con proximidad a importantes centros comerciales como Plaza Mina y Plaza El Sauz, as? como a parques recreativos como el Parque Crist?bal Col?n y Parque Argentina. Adem?s, dispone de f?cil acceso a transporte p?blico, con rutas de autob?s y taxi accesibles desde Calzada M?xico - Tacuba.Este departamento representa una excelente opci?n para quienes buscan un equilibrio entre modernidad y comodidad, en una de las zonas m?s din?micas de la ciudad. Con 23 a?os de antig?edad, la propiedad se encuentra en una disposici?n propia, lista para convertirse en su pr?ximo hogar.