Departamento en venta con excelente ubicaci?n | Ideal para vivir o invertirDescubre este amplio y funcional departamento de 98 m?, ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y plusval?a de la Ciudad de M?xico, ideal tanto para vivir como para invertir.La propiedad cuenta con 2 rec?maras, 2 ba?os completos y un estudio con opci?n a convertirse en una tercera rec?mara, ofreciendo una distribuci?n vers?til que se adapta a diferentes necesidades. Adem?s, dispone de una c?moda estancia para sala y comedor, excelente iluminaci?n natural, elevador y 1 lugar de estacionamiento.Su ubicaci?n es uno de sus mayores atractivos, con acceso inmediato a importantes vialidades como Viaducto Miguel Alem?n, Avenida Insurgentes Sur, Divisi?n del Norte y Eje 4 Sur Xola (Chilpancingo), facilitando los traslados hacia cualquier punto de la ciudad.Se encuentra rodeado de supermercados, escuelas, gimnasios, restaurantes, cafeter?as y una amplia oferta de servicios. Adem?s, est? a solo una cuadra de las emblem?ticas colonias Roma y Condesa, reconocidas por su vida cultural, gastron?mica y alta demanda inmobiliaria.Gracias a su privilegiada ubicaci?n y distribuci?n, esta propiedad tambi?n representa una excelente oportunidad para inversionistas, con gran potencial para renta de largo plazo, ejecutiva o mediante plataformas de hospedaje (sujeto a la normatividad aplicable).Una excelente opci?n para quienes buscan plusval?a, conectividad y un patrimonio con alto potencial de crecimiento.