DEPARTAMENTO EN PRE VENTA | NUEVO SUR | INVERSI?N, UBICACI?N Y PLUSVAL?A? 66 m? de construcci?n? 1 rec?mara? 1 ba?o completo? Walking closet? Balc?n privado? 2 cajones de estacionamiento? ?rea de lavander?a? Estancia? 3 minisplits inverter incluidos? Elevador? Accesibilidad para adultos mayores? Desarrollo privado con acceso controlado? Vigilancia? Pet friendly? Alberca? Gimnasio? Cancha de p?del? Roof garden? Terraza social? ?rea de juegos infantiles? Jardines y ?reas verdes? Andadores recreativos? Ubicado dentro de Nuevo Sur? A 5 minutos del Tecnol?gico de Monterrey? Acceso inmediato a Av. Revoluci?n, Morones Prieto y Constituci?n? Alta demanda para renta residencial y ejecutiva? Gran potencial de plusval?a? Mantenimiento aproximado de $50 a $55 por m?Vive o invierte en una de las comunidades urbanas con mayor crecimiento, conectividad y demanda de Monterrey. Este departamento en Nuevo Sur combina una ubicaci?n privilegiada con espacios funcionales y amenidades dise?adas para disfrutar un estilo de vida moderno y pr?ctico.Con 66 m? de construcci?n, su distribuci?n est? pensada para maximizar cada espacio, ofreciendo una c?moda ?rea social, balc?n privado, rec?mara con walking closet y todas las comodidades necesarias para quienes valoran la eficiencia sin renunciar al confort. Vivir en Nuevo Sur significa disfrutar la comodidad de tener pr?cticamente todo a unos pasos. Desde restaurantes y cafeter?as hasta supermercados, bancos, entretenimiento y servicios, este desarrollo ha sido dise?ado para ofrecer una experiencia urbana completa sin necesidad de largos desplazamientos.La torre, de 25 niveles, ofrece espectaculares vistas panor?micas de la ciudad y acceso a m?s de 20 amenidades exclusivas que complementan un estilo de vida activo, social y equilibrado. Adem?s, su ubicaci?n estrat?gica a solo 5 minutos del Tecnol?gico de Monterrey y su conexi?n inmediata con las principales avenidas de la ciudad convierten esta propiedad en una alternativa altamente atractiva tanto para vivir como para invertir.La combinaci?n de ubicaci?n, conectividad, amenidades y demanda constante posiciona a Nuevo Sur como una de las comunidades con mayor potencial de crecimiento y plusval?a en Monterrey.Ubicado dentro de Nuevo Sur, tendr?s acceso a una comunidad integral rodeada de restaurantes, cafeter?as, supermercados, comercios, servicios y espacios recreativos, permiti?ndote resolver gran parte de tu vida diaria sin salir de la zona.Su cercan?a con el Tecnol?gico de Monterrey y su r?pida conexi?n con las principales arterias de la ciudad, como Avenida Revoluci?n, Morones Prieto y Constituci?n, lo convierten en una alternativa altamente atractiva para profesionistas, estudiantes de posgrado, ejecutivos e inversionistas.Las amenidades elevan la experiencia residencial con alberca, gimnasio, cancha de p?del, roof garden, ?reas verdes, espacios de convivencia y acceso controlado, creando un entorno que combina bienestar, seguridad y calidad de vida.Para inversionistas, esta propiedad representa una oportunidad estrat?gica gracias a la constante demanda de renta que caracteriza a Nuevo Sur, una zona consolidada que contin?a fortaleciendo su valor patrimonial a?o tras a?o.Invierte en ubicaci?n, estilo de vida y plusval?a. Nuevo Sur te ofrece la oportunidad de vivir o generar ingresos en una de las comunidades m?s atractivas y din?micas de Monterrey.?NO CUENTAS CON CR?DITO? ?NO TE PREOCUPES! GESTIONAMOS TU CR?DITO BANCARIO SIN COSTO ADICIONAL CON LAS PRINCIPALES INSTITUCIONES FINANCIERAS, AS? COMO INFONAVIT, COFINAVIT, ENTRE OTROS.ALGUNAS IM?GENES PUEDEN INCLUIR MEJORAS DIGITALES O ELEMENTOS GENERADOS CON IA, CON FINES EXCLUSIVAMENTE ILUSTRATIVOS, PARA AYUDARTE A VISUALIZAR EL POTENCIAL DE LOS ESPACIOS SIN ALTERAR MEDIDAS, DISTRIBUCI?N NI ESTRUCTURA ORIGINAL.PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, CONFORME A ACTUALIZACI?N DEL PROPIETARIO O DESARROLLADOR.CV