Descubre este encantador departamento en venta situado en el vibrante coraz?n de Pensil Norte, Ciudad de M?xico. Esta propiedad de 44 m2 ofrece un dise?o moderno y eficiente en una sola planta. Al ingresar, encontrar?s dos habitaciones bien iluminadas y un ba?o completo. La sala y el comedor se integran de manera armoniosa con una cocina equipada con estufa y campana, mostrando acabados de alta calidad y pisos cer?micos que aseguran durabilidad y f?cil mantenimiento.El departamento destaca por su terraza, un espacio ideal para disfrutar del aire libre y relajarse. Adem?s, cuenta con un lugar de estacionamiento cubierto, proporcionando seguridad y comodidad. El edificio ofrece acceso controlado, creando un entorno seguro y apacible para sus residentes.La ubicaci?n es inmejorable, a pocos minutos de la Plaza Legaria, el Deportivo Jos? Mar?a Morelos y Pav?n, y el Parque Recreativo Familiar Caneguin. La conectividad es excelente, con la estaci?n de metro San Joaqu?n y diversas opciones de transporte p?blico cercanas, como autobuses y taxis. Las principales v?as de acceso incluyen la Avenida Lago Kolind.El mantenimiento mensual es accesible, fijado en $400, asegurando que las ?reas comunes del condominio se mantengan en perfectas condiciones. Este coste incluye servicios esenciales como agua potable, electricidad, gas estacionario, y m?s.No dejes pasar la oportunidad de vivir en una zona estrat?gica que ofrece todas las comodidades necesarias. Este departamento es ideal para aquellos que buscan un hogar pr?ctico y bien ubicado en la Ciudad de M?xico, apto para cr?dito y listo para escritura inmediata.