Ubicado en la c?ntrica colonia de Merced G?mez, en la amada Ciudad de M?xico, este acogedor departamento ofrece una oportunidad ?nica para quienes buscan un hogar en una ubicaci?n estrat?gica dentro de ?lvaro Obreg?n. Con una superficie cubierta de 86 metros cuadrados, este departamento es ideal para familias peque?as o profesionales que valoran el confort y la accesibilidad.La propiedad cuenta con tres dormitorios y un ba?o completo, proporcionando el espacio necesario para una vida c?moda. La cocina es funcional, perfecta para aquellos que disfrutan de preparar sus propias comidas. Aunque no dispone de estacionamiento techado, se incluye un lugar de estacionamiento al aire libre, lo cual es un plus en una ciudad tan din?mica.Los servicios b?sicos de electricidad y pavimento est?n garantizados, asegurando que las necesidades diarias est?n cubiertas. Adem?s, el departamento es apto tanto para mascotas como para uso profesional, ofreciendo flexibilidad seg?n sus necesidades.Merced G?mez es una zona conocida por su accesibilidad a diversas v?as de transporte y servicios, lo que facilita el desplazamiento hacia otros puntos de la ciudad. Aunque el departamento no dispone de elevador, su ubicaci?n en un barrio bien conectado lo compensa ampliamente.Este departamento representa una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio funcional y bien ubicado en una de las zonas m?s buscadas de la ciudad. Ideal para aquellos que valoran la simplicidad y la conveniencia en su estilo de vida.