DEPARTAMENTO EN PREVENTA EN GUSTAVO A. MADERO , CIUDAD DE M?XICOConectividad: a 1 min Plaza Lindavista, a 3 min Centro Cultural Futurama, a 10 min Hospital ?ngeles Lindavista y Parque Lindavista (zona residencial y comercial) y a 12 min Parque Tepeyac / Plaza Tepeyac.En una de las zonas m?s emblem?ticas de la Ciudad de M?xico, donde la historia y la innovaci?n se encuentran, surge un desarrollo residencial concebido para ofrecer equilibrio, confort y proyecci?n a futuro. M?s que un conjunto habitacional, es un espacio urbano en armon?a, dise?ado para impulsar tu desarrollo personal y fomentar el crecimiento familiar en un entorno aut?ntico.Con amenidades excepcionales y ?reas acogedoras pensadas para tu bienestar y entrenamiento, redefine el estilo de vida citadino. Su ubicaci?n estrat?gica te conecta con todo lo que necesitas: parques, centros comerciales, supermercados, espacios recreativos y actividades al aire libre, todo a pocos minutos gracias al acceso inmediato a vialidades principales.Vivir aqu? significa integrarse a una comunidad con una rica herencia cultural y una vibrante vida familiar, disfrutando de un estilo de vida inigualable en un entorno que combina tradici?n y modernidad.Distribuci?n del departamento de acuerdo a su tipolog?a y ubicaci?n.Sala | Comedor | Cocina | Terraza*2 rec?maras | 2 ba?os completos 1 o 2 cajones de estacionamientoAmenidades:?Gimnasio?Sal?n de usos m?ltiples?Jardines??rea de mascotas?Roof GardenFecha de Entrega: Marzo 2026 | Marzo 2027 | Noviembre 2028Incluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.Dimensiones del inmuebleConstrucci?n:TADesde: 65.38 m2TBDesde: 65.38 m2TCDesde: 75.98 m2TDDesde: 54.41 m2TFDesde 66.62 m2TGDesde: 65.97 m2Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicaci?n.Datos de localizaci?n: Av. Polit?cnico Nacional, Col. Lindavista, Gustavo A. Madero, Ciudad de M?xicoEstatus legal: Proyecto con documentaci?n en regla, licencias, permisos y planos estructurales.Valor de la propiedadInversi?n de contado:Desde: $3,993,600 MXNHasta: $8,766,200 MXNFondo de mantenimiento anticipado: $18,000 MXNCuota de equipamiento amenidades: $20,000 MXNConsideraciones adicionales:El precio no contempla gastos de escrituraci?n, aval?o, tr?mites de gestor?a, apertura de cr?dito, seguros, ISR por adquisici?n ni IVA en caso de aplicar.Servicios y equipamiento urbano:Tiene servicios de alumbrado p?blico, calles pavimentadas, drenaje y agua.Contacto y atenci?n al cliente:Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposici?n el siguiente enlace:https://www.olivhome.com.mx/s/QuejasT?rminos y condiciones:Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.El precio var?a seg?n el nivel, acabados y superficie del departamento.Las fotos son ilustrativas no incluye decoraci?n ni mobiliario.Las cuotas de mantenimiento y equipamiento pueden variar dependiendo del departamento.