Atenci?n inversionistas y constructores Excelente oportunidad de inversi?n estrat?gica a tan solo 5 minutos del Aeropuerto Internacional Benito Ju?rez de la Ciudad de M?xico. Edificio de 4 niveles con alto potencial de desarrollo:Planta Baja: Estacionamiento cubierto con capacidad para hasta 8 veh??culos, bodega y cisterna de 20,000 litros.Libre de gravamen, ideal para remodelar o para construir mas dptos. Oportunidad para construir locales en PB. Zona de alta afluencia vehicular y peatonal1. Primer Nivel:Departamento de 171 m? con:* 3 rec?maras* 3 ba?os completos* Sala - comedor* Cocina* Estudio* ?rea de lavado2. Segundo Nivel:Departamento con la misma distribuci?n y metraje.3. Tercer Nivel:Azotea con potencial de acondicionamiento.4. Potencial de desarrollo:* Uso de suelo actual: habitacional* Posibilidad de ampliar a uso de suelo mixto* Factibilidad de construir 2 niveles adicionales, maximizando el rendimiento del activo* Ideal para desarrollo de departamentos en renta, oficinas o comercio en planta bajaUbicado en una zona con alta demanda por su cercan?a a uno de los principales nodos de transporte de la ciudad, lo que garantiza plusval?a y flujo constante de ocupaci?n.Una propiedad con flujo inmediato y alto potencial de valorizaci?n a mediano plazo.MP26-2769