Exclusivo Departamento en venta de 113.25 m?  TotalesVive en un entorno de privacidad, tranquilidad y alto nivel dentro de uno de los desarrollos m?s exclusivos del sur de la Ciudad de M?xico. Este elegante departamento en venta combina amplitud, dise?o contempor?neo y una ubicaci?n privilegiada con accesos inmediatos a Perif?rico Sur, lo que te conecta r?pidamente con los mejores servicios de la ciudad.Con 113.25 m? esta propiedad ofrece un estilo de vida ?nico: espacios amplios, iluminaci?n natural, ?reas exteriores,  o simplemente disfrutar de la vista en una zona sin ruido rodeado de areas verdes.Distribuci?n y caracter?sticas del departamento2 rec?marasRec?mara principal con vestidor, cl?set y ba?o en suiteRec?mara secundaria con cl?set amplio otro ba?o completoSala y comedor con acceso a balc?n o terrazaCocina integral con barra de granito?rea de TV o estudio ideal para home officePatio de servicioBodega privada de 4.8 m?2 estacionamientos techados sin estorbarElevador de alta eficiencia?rea com?n con asadoresSeguridad 24/7, acceso controlado Desarrollo ubicado en zona privada y silenciosa, rodeado de naturaleza Ubicaci?n estrat?gica en la zona surA minutos de arterias viales como Perif?rico Sur, San Jer?nimo, Insurgentes y Av. Revoluci?n, con acceso inmediato a servicios esenciales:Escuelas y universidades: ITAM, C.U., Oxford School, ULSA, Colegio MadridPlazas comerciales: ARTZ Pedregal, Perisur, Plaza Loreto, Pabell?n AltavistaCentros culturales: Centro Cultural San ?ngel, San ?ngel Inn, museos y galer?asRestaurantes, bancos, parques y caf?s de prestigioEste departamento es ideal para parejas o familias que  buscan lujo discreto, exclusividad, conectividad y un estilo de vida de alto nivel. Perfecto para familias j?venes,  inversionistas o quienes desean maximizar su calidad de vida en una de las zonas m?s seguras y mejor conectadas del sur de la CDMX.*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que y Capital Global Estate, Alto Nivel y Karina Contreras tienen autorizaci?n para la promoci?nes intermediaci?n en la operaci?n de venta de este inmueble.*El mobiliario y dem?s objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotograf?as, No est?n incluidos en el precio de venta.*Al momento de la publicaci?n, la documentaci?n e informaci?n del inmueble ha sido proporcionada a Capital Global Estate, Alto Nivel y Karina Contreras por el propietario, y aunque dicha informaci?n est? en regla, libre de gravamen, sin ning?n tr?mite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podr?a variar por decisi?n o error del propietario.*El precio publicado de venta esta sujeto a cambio sin previo aviso, y no incluye gastos de escrituraci?n ni cualquier otra erogaci?n producto de la compra.*Antes de dar cualquier apartado o informaci?n personal, aseg?rese de que la propiedad est? vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado; de conformidad con la NOM-247-SE-2021.