DEPARTAMENTO EN VENTA FUENTES DEL PEDREGAL, TLALPAN CIUDAD DE M?XICOConectividad: A pocos minutos de centros comerciales de primer nivel como Artz Pedregal y Perisur, as? como de supermercados, colegios de prestigio y los principales hospitales del sur como el Hospital ?ngeles Pedregal.Ubicado en la zona m?s exclusiva del sur de la CDMX, donde el confort y la sofisticaci?n alcanzan su m?xima expresi?n, goza de una ubicaci?n estrat?gica con acceso inmediato a Perif?rico e Insurgentes, dos de las principales arterias viales de la ciudad.Vive rodeado de servicios, gastronom?a, salud y educaci?n de alto nivel, en una de las zonas con mejor conectividad y plusval?a de la ciudad.ORIGINA | PEDREGAL Descubrir?s un estilo de vida dise?ado para superar expectativas, donde cada detalle ha sido concebido para ofrecer experiencias extraordinarias.Dise?ado por el prestigioso despacho Sordo Madaleno Arquitectos, este desarrollo se erige como una propuesta innovadora que redefine la experiencia residencial en la Ciudad de M?xico. Cada departamento ha sido concebido como una aut?ntica obra de arte arquitect?nica, donde la sofisticaci?n y la funcionalidad se integran para ofrecer una experiencia ?nica en cada rinc?n. La excelencia del proyecto se enriquece con la colaboraci?n de reconocidos especialistas en interiorismo, paisajismo, ac?stica, iluminaci?n y agricultura regenerativa, quienes perfeccionaron cada detalle para elevar el concepto de bienestar. Gracias a la participaci?n de firmas de renombre como CUAIK Arquitectos, Alonso y Asociados, Saad Ac?stica, Pedro S?nchez Paisajismo, Fenix Farms y Esrawe, este desarrollo se consolida como un referente de exclusividad y estilo de vida premium, pensado para los m?s exigentes.Sus dos imponentes torres albergan departamentos que van desde 88 m? hasta m?s de 400 m?, con opciones de 1 a 4 rec?maras, adapt?ndose a las necesidades de quienes buscan amplitud, dise?o y eficiencia en un entorno incomparable. Aqu?, la conectividad, el dise?o y la calidad de vida se integran para crear un espacio perfecto, pensado para quienes desean vivirlo todo.Distribuci?n del departamento seg?n su tipolog?aSala | Comedor | Cocina Integral | Terraza | Cuarto de lavado | 1 Rec?mara | Cl?set |  1.5 Ba?osSala | Comedor | Cocina Integral | Terraza | Cuarto de lavado | Family Room | 2 Rec?maras | Cl?set | Principal con vestidor | 2 Ba?osSala | Comedor | Cocina Integral | Terraza | Cuarto de lavado | Family Room | 2 Rec?maras | Cl?set | Principal con vestidor | 2.5 Ba?osSala | Comedor | Cocina Intagral | Terraza | Cuarto de lavado | Family Room | 3 Rec?maras | Cl?set | Principal con vestidor | 2.5 Ba?osSala | Comedor | Cocina Integral | Terraza | Cuarto de lavado | Family Room | 3 Rec?maras | Cl?set | Principal con vestidor | 3.5 Ba?osSala | Comedor | Cocina Integral | Terraza | Cuarto de lavado | Family Room | 4 Rec?maras | Cl?set | Principal con vestidor | 4.5 Ba?osCajones de estacionamiento: 2 o 3 por departamento de acuerdo a su tipolog?a.Con m?s de 30 zonas exclusivas de amenidades, servicios de primer nivel y m?s de 13,000 m? de ?reas verdes, este proyecto se consolida como un referente de confort y sofisticaci?n en la zona m?s exclusiva del sur de la Ciudad de M?xico.WELLNESS? Market Place | Huerto | Spa | Nido espejo de agua | Pet ResortFITNESS? Padel | Gimnasio Outdoor | Gym | Yoga Deck | Carril de nado Torre A | Alberca Torre B | PickleballENTRETENIMIENTO? Teens Place | Gamer's zone | Media Room | Kid's Club | Golf PracticeSOCIAL? Ballroom | Private lounge 1 | Private lounge 2 | Asadores Torre A | Asadores Torre B | Club Lounge | Firepits | Pet Zone | Coworking Torre A | Coworking Torre B | Sky GardenCONCIERGE?Concierge Torre A | Concierge Torre B | Organizaci?n de eventos privados | Paqueter?a | Reservaci?n de amenidadesIncluye servicios de luz, agua, drenaje e instalaciones de gas.Dimensiones del inmuebleConstrucci?n seg?n su tipo:Desde: 89 m2Hasta: 511 m2Las medidas y colindancias son de acuerdo a la ubicaci?n.Datos de localizaci?n: Perif?rico Sur, Fuentes del Pedregal, Tlalpan Ciudad de M?xico.Estatus legal: Proyecto con documentaci?n en regla, licencias, permisos y planos estructurales.Valor de la propiedadSeg?n su tipo inversi?n de contadoDesde: $9,186,161.90 MXNHasta: $42,255,870.40 MXNConsideraciones adicionales:El precio no contempla gastos de escrituraci?n, aval?o, tr?mites de gestor?a, apertura de cr?dito, seguros, ISR por adquisici?n ni IVA en caso de aplicar.Servicios y equipamiento urbano:Tiene servicios de alumbrado p?blico, calles pavimentadas, drenaje y agua.Conectividad subterr?nea: fibra ?ptica, energ?a el?ctrica y gas naturalVialidades internas de concreto hidr?ulicoContacto y atenci?n al cliente:Si tienes alguna queja, sugerencia o comentario, ponemos a tu disposici?n el siguiente enlace:https://www.olivhome.com.mx/s/QuejasT?rminos y condiciones:Precios y condiciones sujetos a cambio sin previo aviso.El precio var?a seg?n el nivel y superficie del departamento.Las fotos son ilustrativas no incluye decoraci?n ni mobiliario.