Exclusivo Departamento de 149.20 M2, con Acabados de Lujo en el Coraz?n de la Colonia Del ValleDisfruta de la combinaci?n perfecta entre elegancia, funcionalidad y una ubicaci?n privilegiada. Ubicado en tranquila y arbolada calle, este departamento de gama alta ofrece un estilo de vida excepcional en una de las zonas residenciales y de mayor plusval?a con las que cuenta la Colonia Del Valle.Dise?ado con una distribuci?n inteligente y acabados de lujo en cada rinc?n, este espacio est? listo para convertirse en tu pr?ximo hogar.Distribuci?n y Espacios Principales?rea Social: Amplia estancia para sala y comedor, inundada de luz natural, ideal para el entretenimiento. Cuenta con un pr?ctico cl?set de visitas y un elegante medio ba?o para tus invitados.Zona Familiar y de Descanso:Sala de T.V.: Un espacio ?ntimo e independiente para el descanso diario o noches de pel?culas en familia.Rec?mara Principal con vestidor privado y ba?o completo integrado.Rec?maras Secundarias: Dos amplias y confortables rec?maras con cl?set, que comparten un segundo ba?o completo de excelentes dimensiones.Cocina y Servicios: Cocina integral equipada con materiales de primera calidad, conectada de manera funcional a un amplio cuarto de lavado independiente.Terraza Privada: Un espacio exterior ideal para disfrutar del caf? matutino o una lectura al aire libre.Estacionamiento Sin Complicaciones: 2 lugares de estacionamiento fijos (uno detr?s de otro). La distribuci?n del edificio garantiza que no te estorbas con ning?n vecino, ofreci?ndote total autonom?a.Almacenamiento Superior: Olv?date de la falta de espacio. La propiedad incluye 2 bodegas privadas: una de 3 \times 1\text{ metros} y una segunda bodega muy espaciosa aprovechada debajo de las escaleras.Roof Garden Com?n: Un ?rea abierta ideal para eventos sociales o momentos de relajaci?n, equipada con medio ba?o para mayor comodidad de los residentes. El edificio cuenta con tecnolog?a y servicios que garantizan tu tranquilidad y confort diario:Elevador directo a piso.Sistema hidroneum?tico (excelente presi?n de agua en todo el departamento).Cisterna de gran capacidad (sin problemas de abastecimiento).Disfrutar de la paz de una calle eminentemente residencial y arbolada, sin perder la conectividad urbana. A unos minutos de avenidas principales (como Av. Universidad, F?lix Cuevas e Insurgentes), estar?s rodeado de los mejores colegios, centros comerciales de prestigio, cafeter?as de autor, parques y una oferta gastron?mica inigualable.?Una oportunidad ?nica para quienes buscan exclusividad, arte y confort! Agenda tu cita hoy mismo para conocer tu pr?ximo hogar