Departamento en Venta en el Sur de la CDMX | 106 m? Habitables | Estudio | Balc?n | 2 Estacionamientos | Entorno Privado y Rodeado de ?reas VerdesDescubre un espacio dise?ado para quienes buscan tranquilidad, comodidad y una excelente ubicaci?n en una de las zonas con mayor calidad de vida y plusval?a del sur de la Ciudad de M?xico. Este exclusivo departamento se encuentra dentro de una zona privada y silenciosa, rodeada de ?reas verdes y alejada del ruido urbano, ofreciendo un ambiente ideal para disfrutar en familia o trabajar desde casa con total comodidad.Con 102 m? habitables y 110 m? totales, esta propiedad destaca por su distribuci?n funcional, iluminaci?n natural y espacios amplios que brindan una sensaci?n de amplitud y bienestar en cada rinc?n.Distribuci?n Inteligente y FuncionalAl ingresar, encontrar?s una acogedora ?rea social integrada por sala y comedor, conectada a un agradable balc?n privado, perfecto para disfrutar del aire libre y las vistas al entorno arbolado.La moderna cocina abierta con barra desayunadora se convierte en el coraz?n del hogar, ideal para convivir mientras cocinas y aprovechas al m?ximo el espacio.El departamento cuenta con:106 m? habitables110 m? totales3 rec?maras con cl?set2 ba?os completosSala y comedor de excelente tama?o?rea de televisi?n o family roomCocina abierta con barra?rea de servicio Balc?n privadoBodega2 lugares de estacionamientoPensado para brindar comodidad y tranquilidad, el desarrollo ofrece: Circuito cerrado de vigilancia ?reas verdes comunes Roof Garden com?n ideal para reuniones y convivencia Acceso controlado para residentes Ubicaci?n Estrat?gicaSu privilegiada ubicaci?n permite un acceso r?pido a las principales vialidades del sur de la ciudad: Perif?rico Sur San Jer?nimo Insurgentes Sur Avenida Revoluci?nAdem?s, se encuentra rodeado de servicios, entretenimiento y opciones educativas de primer nivel: ITAM Ciudad Universitaria (UNAM) Colegio Madrid y otras instituciones reconocidas ARTZ Pedregal Perisur Plaza Loreto Pabell?n Altavista Restaurantes, cafeter?as y espacios gourmet Bancos y servicios financieros Museos, galer?as y centros culturales Parques y ?reas recreativasUna Excelente Oportunidad de Inversi?nLa combinaci?n de ubicaci?n, seguridad, conectividad y entorno natural convierte a este departamento en una excelente opci?n para familias, parejas, profesionistas e inversionistas que buscan una propiedad con alta demanda y s?lida plusval?a en el sur de la Ciudad de M?xico.Vive rodeado de naturaleza, privacidad y todos los servicios que necesitas, en una zona donde la tranquilidad y la conectividad conviven en perfecta armon?a.*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que y Capital Global Estate, Alto Nivel y Karina Contreras tienen autorizaci?n para la promoci?nes intermediaci?n en la operaci?n de venta de este inmueble.*El mobiliario y dem?s objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotograf?as, No est?n incluidos en el precio de venta.*Al momento de la publicaci?n, la documentaci?n e informaci?n del inmueble ha sido proporcionada a Capital Global Estate, Alto Nivel y Karina Contreras por el propietario, y aunque dicha informaci?n est? en regla, libre de gravamen, sin ning?n tr?mite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podr?a variar por decisi?n o error del propietario.*El precio publicado de venta esta sujeto a cambio sin previo aviso, y no incluye gastos de escrituraci?n ni cualquier otra erogaci?n producto de la compra.*Antes de dar cualquier apartado o informaci?n personal, aseg?rese de que la propiedad est? vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado; de conformidad con la NOM-247-SE-2021.