Ubicado en el coraz?n del barrio Andrade, en Le?n, Guanajuato, este acogedor departamento de 59 m? ofrece una excelente oportunidad para vivir o invertir. La propiedad se encuentra en una situaci?n vac?a, lista para ser habitada o remodelada seg?n las necesidades del comprador. El departamento cuenta con un dormitorio tipo suite, un ba?o completo y un toilette, lo que garantiza comodidad y funcionalidad. Adem?s, dispone de una cocina, un antecomedor y un vest?bulo, proporcionando un espacio bien distribuido para el d?a a d?a. Los espacios comunes incluyen un balc?n que ofrece un lugar ideal para el descanso y la reflexi?n.En cuanto a servicios, el inmueble est? equipado con todas las comodidades modernas, incluyendo agua de grifo, alcantarillado, gas natural, electricidad, internet, tel?fono, y televisi?n por cable, todo sobre pavimento, asegurando as? una vida c?moda y pr?ctica. Para aquellos que trabajan desde casa o buscan un espacio profesional, el departamento es apto para uso profesional, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a diferentes estilos de vida. El edificio dispone de un elevador para mayor accesibilidad y un estacionamiento que incluye un espacio para un autom?vil, a?adiendo conveniencia adicional. Con una ubicaci?n privilegiada en Andrade, los residentes tendr?n acceso cercano a una variedad de servicios, comercios y transporte, lo que hace de este departamento una opci?n atractiva para quienes buscan un equilibrio entre comodidad y funcionalidad urbana.