Departamento con gran plusvalia en venta, un lugar con amplitud, comodidad y una ubicaci?n privilegiada en La Otra Banda  Imagina vivir en un lugar donde la comodidad, el dise?o y la conectividad se combinan a la perfecci?n en este excelente departamento ubicado en la exclusiva colonia La Otra Banda, una de las zonas con mayor conectividad y plusval?a del sur de la Ciudad de M?xico.Dise?ado para quienes buscan espacios amplios y funcionales, este inmueble cuenta con 143.68 m? ,  ideal para brindar comodidad a toda la familia.La amplia estancia de sala y comedor se integra perfectamente con una cocina moderna de concepto abierto, equipada con una pr?ctica barra que se convierte en el punto de reuni?n perfecto para convivir con familiares y amigos. Adem?s, el departamento cuenta con balc?n, que aporta iluminaci?n natural y una agradable sensaci?n de amplitud.este departamento cuenta con:131.86 m? habitables11.82 m?  balcon143.68 m?  totales3 recamaras la principal con vestidor y ba?o2 ba?os2 estacionamientosElevador.Vigilancia las 24 horas para mayor tranquilidad.El desarrollo ofrece excelentes amenidades para disfrutar sin salir de casa:Sal?n de usos m?ltiples.Ludoteca.Roof Garden com?n  y agradables vistas.Su extraordinaria ubicaci?n permite un acceso r?pido a las principales vialidades de la ciudad, como Av. Revoluci?n, Perif?rico Sur, Insurgentes Sur y R?o Magdalena, facilitando los traslados hacia cualquier punto de la ciudad.Adem?s, se encuentra rodeado de una amplia oferta de servicios, hospitales, colegios y universidades, incluyendo Ciudad Universitaria (C.U.), as? como importantes centros comerciales como Artz Pedregal, Plaza Loreto y Perisur, donde encontrar?s restaurantes, entretenimiento, tiendas y todos los servicios que necesitas.Una excelente oportunidad para vivir en un entorno seguro, moderno y perfectamente conectado, donde el confort, la ubicaci?n y la calidad de vida se unen para ofrecerte el hogar que siempre has buscado.*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que y Capital Global Estate, Alto Nivel y Karina Contreras tienen autorizaci?n para la promoci?nes intermediaci?n en la operaci?n de venta de este inmueble.*El mobiliario y dem?s objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotograf?as, No est?n incluidos en el precio de venta.*Al momento de la publicaci?n, la documentaci?n e informaci?n del inmueble ha sido proporcionada a Capital Global Estate, Alto Nivel y Karina Contreras por el propietario, y aunque dicha informaci?n est? en regla, libre de gravamen, sin ning?n tr?mite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podr?a variar por decisi?n o error del propietario.*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituraci?n ni cualquier otra erogaci?n producto de la compra.*Antes de dar cualquier apartado o informaci?n personal, aseg?rese de que la propiedad est? vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado, de conformidad con la NOM-247-SE-2021.