Departamento de Lujo en Venta en San Jos? Insurgentes | 190 m? Habitables | Terraza | 3 Rec?maras | 3 EstacionamientosDescubre una residencia que combina amplitud, elegancia y una ubicaci?n privilegiada en una de las colonias m?s exclusivas y mejor conectadas de la Ciudad de M?xico: San Jos? Insurgentes. Este espectacular departamento de 201.33 m? totales ha sido dise?ado para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, con espacios generosos, acabados de calidad y la comodidad de vivir cerca de todo.Ubicado en una zona residencial de alta plusval?a, rodeada de ?reas verdes, servicios premium y excelentes v?as de comunicaci?n, esta propiedad representa una oportunidad ?nica para familias que valoran el confort, la privacidad y la ubicaci?n.Distribuci?n y Caracter?sticasDesde el primer momento, este departamento destaca por su amplitud e iluminaci?n natural. La zona social integra una elegante sala y comedor con acceso a una agradable terraza privada, ideal para disfrutar reuniones, desayunos al aire libre o momentos de descanso. 190 m? habitables 201.33 m? totales Terraza privada 3 amplias rec?maras Rec?mara principal con ba?o completo, vestidor y cl?set Dos rec?maras secundarias con cl?set 1 ba?o completo adicional 1 medio ba?o para visitas Amplia cocina integral con barra desayunadora Cuarto de servicio con ba?o completo Patio de servicio independiente Bodega privada 3 lugares de estacionamiento techados e independientes (sin estorbarse) Elevador Ubicaci?n Privilegiada en San Jos? InsurgentesVivir en San Jos? Insurgentes significa disfrutar de una de las zonas m?s cotizadas del sur de la Ciudad de M?xico. Su ubicaci?n estrat?gica permite una movilidad excepcional gracias a su cercan?a con importantes vialidades como: Avenida Insurgentes Sur R?o Mixcoac Avenida Revoluci?n Barranca del Muerto Perif?rico SurAdem?s, se encuentra a pocos minutos del emblem?tico Parque de La Bola, uno de los espacios m?s agradables de la zona para caminar, ejercitarse o disfrutar en familia.Servicios y EntretenimientoLa propiedad est? rodeada de prestigiosas instituciones educativas como el Colegio Sim?n Bol?var, Universidad La Salle, Instituto M?xico y diversas opciones acad?micas de alto nivel.Tambi?n encontrar?s: Bancos y servicios financierosRestaurantes, cafeter?as y espacios gourmet Supermercados y tiendas de convenienciaEstaciones de Metro y Metrob?s cercanasHospitales, cl?nicas y centros m?dicosCentros culturales, galer?as y espacios recreativosUna Inversi?n Inteligente en San Jos? Insurgentes es una de las colonias con mayor demanda y estabilidad inmobiliaria de la Ciudad de M?xico, reconocida por su ambiente residencial, seguridad y excelente conectividad. Este departamento es ideal para familias o inversionistas que buscan una propiedad de lujo con gran potencial de plusval?a.*En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que y Capital Global Estate, Alto Nivel y Karina Contreras tienen autorizaci?n para la promoci?nes intermediaci?n en la operaci?n de venta de este inmueble.*El mobiliario y dem?s objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotograf?as, No est?n incluidos en el precio de venta.*Al momento de la publicaci?n, la documentaci?n e informaci?n del inmueble ha sido proporcionada a Capital Global Estate, Alto Nivel y Karina Contreras por el propietario, y aunque dicha informaci?n est? en regla, libre de gravamen, sin ning?n tr?mite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podr?a variar por decisi?n o error del propietario.*El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituraci?n ni cualquier otra erogaci?n producto de la compra.*Antes de dar cualquier apartado o informaci?n personal, aseg?rese de que la propiedad est? vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado, de conformidad con la NOM-247-SE-2021.