Departamento en venta $7,300,000.00  y opci?n a renta $34,000 al mes, en Calle Kansas, Colonia N?poles, Benito Ju?rez, CDMX *SIN MUEBLES*Vive en una de las colonias con mayor plusval?a y mejor conectividad de la Ciudad de M?xico. Este exclusivo departamento se encuentra sobre Calle Kansas, en la Colonia N?poles, una zona reconocida por su ambiente residencial, excelente oferta gastron?mica, servicios, parques y accesos r?pidos a las principales vialidades de la ciudad.Con 100 m? de construcci?n, este departamento ofrece espacios amplios, funcionales y muy bien distribuidos, ideales para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente inversi?n. No amueblado.Distribuci?nSala y comedor con excelente iluminaci?n natural.Terraza privada.Cocina integral con gran espacio de almacenamiento.Cuarto de lavado independiente.Rec?mara principal con vestidor y ba?o completo.Rec?mara secundaria con cl?set.Ba?o completo que da servicio a la segunda rec?mara y al ?rea social.Bodega.2 lugares de estacionamiento techados e independientes (no se estorban entre s?).Caracter?sticas del edificioEdificio con solo 5 a?os de antig?edad.Departamento ubicado en el tercer piso.Edificio de ?nicamente 5 niveles.Elevador.Vigilancia 24 horas.Gas natural.Estacionamientos ubicados en s?tano 2.Vive en la Colonia N?polesLa ubicaci?n es uno de los mayores atractivos de esta propiedad. Estar?s a pocos minutos de:World Trade Center (WTC).Pepsi Center.Parque Hundido.Parque Alfonso Esparza Oteo.Insurgentes Sur.Viaducto Miguel Alem?n.Patriotismo.Avenida San Antonio.Centros comerciales, supermercados, bancos, hospitales, cafeter?as y una amplia oferta de restaurantes.Adem?s, la zona cuenta con excelente conectividad mediante transporte p?blico, Metrob?s y acceso inmediato a importantes vialidades, permitiendo desplazarte con facilidad hacia cualquier punto de la ciudad.Este departamento es ideal para quienes desean vivir en una zona c?ntrica con alta plusval?a o para inversionistas que buscan una propiedad con excelente demanda para renta.Agenda tu visita y conoce una excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las mejores zonas de Benito Ju?rez.Requisitos de arrendamientoUn mes de renta. $34,000 ($5,300 mantenimiento ya incluido)Un dep?sito en garant?a.Gastos de investigaci?n: $2,000.Contrataci?n de p?liza jur?dica. $12,000