Departamento En Venta Roma Sur 140m2 3 Rec?maras Cerca De InsurgentesExcelente oportunidad de inversi?n en la colonia Roma Sur, Ciudad de M?xico.Se vende amplio y funcional departamento de 140 metros cuadrados habitables, ubicado en la calle Hermosillo, una de las zonas con mayor plusval?a, conectividad y dinamismo de la Ciudad de M?xico. El inmueble se encuentra en el tercer piso de un edificio con excelente mantenimiento y alta seguridad.Caracter?sticas principales del departamento:Superficie: 140 m? de construcci?n bien distribuidos.Rec?maras: 3 habitaciones amplias con excelente iluminaci?n natural.Ba?os: 2 ba?os completos.?rea social: Sala y comedor de gran tama?o, ideales para la convivencia familiar.Cocina: Cocina integral independiente.Estacionamiento: 1 caj?n de estacionamiento asignado.Ubicaci?n: Tercer piso.Antig?edad: 40 a?os (estructura s?lida y espacios mucho m?s amplios que las construcciones modernas).Mantenimiento: $3,000 pesos mensuales.Amenidades y servicios del edificio:Recepci?n y control de acceso.Elevador con seguridad integrada (control de acceso restringido a cada piso).Sistema de c?maras de vigilancia de circuito cerrado.Servicio de conserjer?a.Port?n el?ctrico para el ?rea de estacionamientos.Conectividad y ubicaci?n estrat?gica:La propiedad goza de una ubicaci?n privilegiada con cercan?a inmediata a zonas de gran inter?s como la colonia N?poles y Del Valle Norte. Su conectividad es inigualable:Transporte p?blico: A solo media cuadra de la estaci?n del Metrob?s y a tres calles de la estaci?n del Metro.Principales v?as de acceso: Acceso inmediato a Viaducto Miguel Alem?n, Avenida de los Insurgentes, Avenida Coyoac?n, Avenida Nuevo Le?n, Avenida Baja California y Avenida Monterrey.Precio de venta: $7,900,000 MXNIdeal para familias que buscan espacio y comodidad, o para inversionistas que desean una propiedad en una de las colonias m?s cotizadas de la capital.