2 Bedroom Oceanfront Condo for Sale in Punta Roca, Puerto Aventuras, Riviera MayaWake up to the sound of Caribbean surf in this fully furnished 2 bedroom, 2.5 bathroom condo, set directly ocean front in Punta Roca, a gated community in Puerto Aventuras on the Riviera Maya. The single-level layout sits on the third floor, so there are no interior stairs to manage, just an easy, open flow between the living space and long ocean views. Is this condo ready to move into as soon as you close? Yes, it comes fully furnished and fully equipped, right down to the kitchen appliances and window coverings, so there is no scramble to outfit the place before your first stay.Three mini-split A/C units keep things comfortable, and a smart keypad lock means you can come and go, or hand access to guests or a property manager, without worrying about keys. Two parking spaces (one covered with a pergola) are included, useful whether you are driving down or renting a car for the season. What is it like owning a condo you are not in year round? Punta Roca is built with that kind of ownership in mind. The building sits inside a gated, controlled-access community, and systems like solar power and water filtration are already in place, making the unit easy to look after from a distance.For anyone weighing this as a rental friendly second home versus a full time move, the condo works either way. It is private enough for quiet personal stays, yet turnkey enough to hand over to renters when you are not using it. Whether you are after a seasonal escape from colder winters, a long-term investment on Mexico's Caribbean coast, or a first step toward relocating, this Punta Roca condo in the Puerto Aventuras marina community, is ready to support that plan.Key AmenitiesDirect ocean front location, long views from a single-level, third floor layoutFully furnished and move-in readyFully equipped kitchen with gas range, hood fan, indoor grill, granite countertopsIn-unit washer and dryer, three mini-split A/C units, smart keypad entry lockTwo parking spaces (one covered)Walk-in closets plus a dedicated owner's storage closetHigh ceilings, ceiling fans, and window coveringsWater purifier and softener, and reverse osmosis filtrationFiber optic internet, three TVs with satellite service,Elevator access and a heated building pool with jacuzziGated, controlled-access communityPets welcome for ownersAbout Punta Roca and Puerto AventurasIs Puerto Aventuras a good fit for a second home? For buyers who want beach access, marina life, and a walkable town center, it ranks among the more turnkey communities on the Riviera Maya, about 20 minutes from Playa del Carmen and roughly an hour from either international airport. Punta Roca sits directly on the water within a gated, controlled-access setting, with Kantenah Beach about a five-minute walk away and residents sharing private grounds that include hammocks, pools and a jacuzzi/spa. The marina and town center are also within walking distance, with restaurants, dive operators, and everyday services close by, plus golf and tennis nearby, the kind of walkability and marina life that draws both seasonal owners and buyers weighing a longer term move to Mexico's Caribbean coast.Distances:Local restaurants and marina (Puerto Aventuras town center): approx. 5-15 min walkNearest beach (Kantenah Beach): approx. 5 min walkNearest supermarket (Super Chedraui, Puerto Aventuras): approx. 1 km / 5 min driveNearest medical care (Puerto Aventuras medical clinic): approx. 2.5 km / 5-8 min driveNearest school (Colegio Puerto Aventuras, bilingual): approx. 1.5 km / 5 min driveNearest Tren Maya station (Playa del Carmen): approx. 21 km / 20-25 min driveCanc?n International Airport: approx. 78 km / about 1 hr driveTulum International Airport: approx. 80 km / about 1 hr 15 min driveContact BuyPlaya Real Estate Advisors today to schedule a private tour of this Punta Roca oceanfront condo.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Condominio de 2 Rec?maras Frente al Mar en Venta en Punta Roca, Puerto Aventuras, Riviera MayaDespierte con el sonido del oleaje del Caribe en este condominio completamente amueblado de 2 rec?maras y 2.5 ba?os, ubicado justo frente al mar en Punta Roca, un fraccionamiento privado en Puerto Aventuras, en la Riviera Maya. El dise?o de un solo nivel se encuentra en el tercer piso, por lo que no hay escaleras interiores que subir, solo un flujo abierto y sencillo entre la sala de estar y las largas vistas al mar. ?Est? este condominio listo para habitarse desde el cierre de la compra? S?: viene completamente amueblado y equipado, hasta con los electrodom?sticos de cocina y las cortinas, por lo que no habr? que apresurarse a equipar el lugar antes de la primera estancia.Tres minisplits de aire acondicionado mantienen el confort, y una cerradura con teclado inteligente le permite entrar y salir, o dar acceso a hu?spedes o a un administrador de la propiedad, sin preocuparse por las llaves. Se incluyen dos cajones de estacionamiento s(una cubierta con una p?rgola) ?tiles ya sea que maneje hasta la propiedad o que rente un autom?vil durante la temporada. ?C?mo es ser propietario de un condominio en el que no se vive todo el a?o? Punta Roca est? dise?ado precisamente para ese tipo de propiedad. El edificio se encuentra dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, y ya cuenta con sistemas como energ?a solar y filtraci?n de agua, lo que facilita el mantenimiento de la unidad incluso a distancia.Para quienes est?n considerando esta opci?n como una segunda residencia apta para renta o como una mudanza de tiempo completo, el condominio funciona en ambos casos. Es lo suficientemente privado para estancias tranquilas y personales, y a la vez est? listo para entregarse a inquilinos cuando no se est? utilizando. Ya sea que busque un refugio de temporada para escapar de los inviernos fr?os, una inversi?n a largo plazo en la costa caribe?a de M?xico, o un primer paso hacia la reubicaci?n, este condominio en Punta Roca, a unos pasos de la marina de Puerto Aventuras, est? listo para respaldar ese plan.Amenidades Principales:Ubicaci?n frente al mar, con largas vistas desde un dise?o de un solo nivel en el tercer pisoCompletamente amueblado y listo para habitarseCocina totalmente equipada con estufa de gas, campana extractora, parrilla interior y cubiertas de granitoLavadora y secadora dentro de la unidad, tres minisplits de aire acondicionado, cerradura con teclado inteligenteDos cajones de estacionamiento (uno techado)Vestidores m?s un cl?set de almacenamiento exclusivo para el propietarioTechos altos, ventiladores de techo y cortinasPurificador y suavizador de agua, y filtraci?n por ?smosis inversaInternet de fibra ?ptica, tres televisores con servicio satelitalAcceso por elevador y alberca climatizada del edificio con jacuzziFraccionamiento privado con acceso controladoSe permiten mascotas para los propietariosSobre Punta Roca y Puerto Aventuras?Es Puerto Aventuras una buena opci?n para una segunda residencia? Para quienes buscan acceso a la playa, vida de marina y un centro urbano peatonal, se encuentra entre los fraccionamientos m?s funcionales de la Riviera Maya, a unos 20 minutos de Playa del Carmen y aproximadamente a una hora de cualquiera de los dos aeropuertos internacionales. Punta Roca se ubica justo frente al mar, dentro de un entorno privado con acceso controlado, con la playa Kantenah a unos cinco minutos caminando y ?reas privadas compartidas entre los residentes que incluyen hamacas, albercas y un jacuzzi/spa. La marina y el centro del pueblo tambi?n est?n a poca distancia caminando, con restaurantes, operadores de buceo y servicios cotidianos cercanos, adem?s de golf y tenis en la zona: el tipo de vida peatonal y de marina que atrae tanto a propietarios de temporada como a quienes consideran una mudanza m?s permanente a la costa caribe?a de M?xico.Distancias:Restaurantes locales y marina (centro de Puerto Aventuras): aprox. 5-15 min caminandoPlaya m?s cercana (playa Kantenah): aprox. 5 min caminandoSupermercado m?s cercano (Super Chedraui, Puerto Aventuras): aprox. 1 km / 5 min en autoAtenci?n m?dica m?s cercana (cl?nica m?dica de Puerto Aventuras): aprox. 2.5 km / 5-8 min en autoEscuela m?s cercana (Colegio Puerto Aventuras, biling?e): aprox. 1.5 km / 5 min en autoEstaci?n del Tren Maya m?s cercana (Playa del Carmen): aprox. 21 km / 20-25 min en autoAeropuerto Internacional de Canc?n: aprox. 78 km / alrededor de 1 hora en autoAeropuerto Internacional de Tulum: aprox. 80 km / alrededor de 1 hora 15 min en autoContacte hoy mismo a BuyPlaya Real Estate Advisors para agendar un recorrido privado por este condominio frente al mar en Punta Roca.